ул 4-я Любинская, 34/1, Омск
Домом управляет ООО «УК »ВЕКТОР, диспетчерская +7 951 406-02-27. Построен в 2022 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 406-02-27круглосуточно, «УК »ВЕКТОР
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2025Управляющая организацияООО «УК »ВЕКТОР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 406-02-27, +7 950 796-55-53
Телефон офиса+7 (381) 221-56-87
Сайтuk-vektor.ru
Лицензиядействует, № 055000363
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность10
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений16
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 311,0 м²
Жилая площадь3 293,9 м²
Общее имущество1 207,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %на 01.04.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:100902:7501
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2047–2049 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2047–2049 |
| Ремонт крышКрыша | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 11.10.2022 | до 27.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2021 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 4-я Любинская, 34/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВЕКТОР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул 4-я Любинская
- 4-я Любинская, 361991 г. · 11 эт. · 160 кв.
- 4-я Любинская, 381974 г. · 5 эт. · 117 кв.
- 4-я Любинская, 38 к11984 г. · 5 эт. · 126 кв.
- 4-я Любинская, 401978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 4-я Любинская, 421981 г. · 5 эт. · 99 кв.
- 4-я Любинская, 461999 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 4-я Любинская, 34Б2016 г. · 10 эт. · 106 кв.
- 4-я Любинская, 40А1980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 4-я Любинская, 42А1982 г. · 5 эт. · 140 кв.
- 4-я Любинская, 42Б1987 г. · 5 эт. · 92 кв.
Ещё дома «УК »ВЕКТОР в этом районе
- ул 3-я Любинская, 192015 г. · 11 эт. · 125 кв.
- ул 3-я Любинская, 212015 г. · 11 эт. · 70 кв.
- ул 3-я Любинская, 232015 г. · 11 эт. · 85 кв.
- ул 3-я Любинская, 28А2018 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Ватутина, 3 к12012 г. · 13 эт. · 70 кв.
- ул Дианова, 21984 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Дианова, 9 к12010 г. · 10 эт. · 136 кв.
- ул Дианова, 322003 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Дмитриева, 11 к21989 г. · 5 эт. · 104 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Перелета, 282022 г. · 17 эт. · 491 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Взлетная, 9/12022 г. · 21 эт. · 453 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул 3-я Енисейская, 322022 г. · 11 эт. · 200 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
- б-р М.М.Кузьмина, 152022 г. · 23 эт. · 187 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Взлетная, 9А2022 г. · 23 эт. · 184 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Б.Г.Шаронова, 272022 г. · 14,16,18 эт. · 168 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Б.Г.Шаронова, 252022 г. · 14,16,18 эт. · 167 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Леонида Маслова, 12022 г. · 11 эт. · 137 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ВЕКТОР10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 4-я Любинская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Любинская, 34/1?
- ООО «УК »ВЕКТОР. Телефон: +7 (381) 221-56-87, диспетчерская: +7 951 406-02-27, +7 950 796-55-53.
- В каком году построен дом ул 4-я Любинская, 34/1?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 4-я Любинская, 34/1?
- Следующие запланированы на 2047 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.