Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Любинская, 34Б?

ООО «УК »Комфорт-14. Телефон: +7 (381) 277-50-71, диспетчерская: +7 (381) 277-50-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Любинская, 34Б?

Следующие запланированы на 2050 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 4-я Любинская, 34Б, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »Комфорт-14, диспетчерская +7 (381) 277-50-71. Построен в 2016 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 277-50-71круглосуточно, «УК »Комфорт-14

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2023

Управляющая организацияООО «УК »Комфорт-14

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 277-50-71

Телефон офиса+7 (381) 277-50-71

Сайткомфорт-14.жкх.su

Лицензиядействует, № 055000025

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении19больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201610 лет

Ввод в эксплуатацию2016

Этажность10

Подъезды2

Квартир106

Нежилых помещений10

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 932,0 м²

Жилая площадь3 765,6 м²

Общее имущество1 104,8 м²

Земельный участок5 928 м²

Материал стенПенобетонные блоки

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ3 %на 01.04.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:100902:6846

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2050 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2056–2058

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	21.07.2020	просрочена с 06.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	27.12.2016	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 4-я Любинская, 34Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Комфорт-14, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Солнечный микрорайон.

Соседние дома: ул 4-я Любинская

4-я Любинская, 361991 г. · 11 эт. · 160 кв.
4-я Любинская, 381974 г. · 5 эт. · 117 кв.
4-я Любинская, 38 к11984 г. · 5 эт. · 126 кв.
4-я Любинская, 401978 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-я Любинская, 421981 г. · 5 эт. · 99 кв.
4-я Любинская, 461999 г. · 6 эт. · 90 кв.
4-я Любинская, 34/12022 г. · 10 эт. · 72 кв.
4-я Любинская, 40А1980 г. · 9 эт. · 72 кв.
4-я Любинская, 42А1982 г. · 5 эт. · 140 кв.
4-я Любинская, 42Б1987 г. · 5 эт. · 92 кв.

Ещё дома «УК »Комфорт-14 в этом районе

ул Дианова, 34А9 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов

ул Крупской, 14 к42016 г. · 14-16 эт. · 377 кв. · «УК »ПОЛЕТ
ул Крупской, 14 к22016 г. · 14-16 эт. · 374 кв. · «УК »ПОЛЕТ
ул Конева, 82016 г. · 19 эт. · 208 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
б-р Архитекторов, 17 к12016 г. · 14-16 эт. · 175 кв. · «Управляющая компания »Элита
б-р М.М.Кузьмина, 212016 г. · 20 эт. · 160 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
б-р М.М.Кузьмина, 232016 г. · 20 эт. · 160 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
б-р Архитекторов, 232016 г. · 18 эт. · 159 кв. · «УК »Берег-Омск
ул Ватутина, 312016 г. · 11 эт. · 153 кв. · «УК »Берег-Омск

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Комфорт-1419 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
Все дома на ул 4-я Любинская11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Любинская, 34Б?: ООО «УК »Комфорт-14. Телефон: +7 (381) 277-50-71, диспетчерская: +7 (381) 277-50-71.
В каком году построен дом ул 4-я Любинская, 34Б?: В 2016 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 4-я Любинская, 34Б?: Следующие запланированы на 2050 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.