ул Вертковская, 14/1, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «Факел-1», диспетчерская +7 953 875-10-65. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 875-10-65круглосуточно, «Факел-1»
Кто обслуживает дом
договор с 03.05.2006Управляющая организацияТСЖ «Факел-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 875-10-65
Телефон офиса+7 953 875-10-65
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 612,8 м²
Жилая площадь2 612,6 м²
Общее имущество744,4 м²
Земельный участок3 570 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:051725:107
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 645 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 253 440 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 253 440 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 289 969 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 5 916 094 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 358 593 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Факел-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Факел-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Факел-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2006 |
| Отопление | ТСЖ «Факел-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Факел-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «Факел-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.05.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 29.10.2010 | просрочена с 26.10.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 29.10.2010 | просрочена с 26.03.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2019 | просрочена с 25.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2019 | до 23.12.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Вертковская, 14/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Факел-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Вертковская
- Вертковская, 61964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Вертковская, 81964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Вертковская, 121966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Вертковская, 141958 г. · 4 эт. · 154 кв.
- Вертковская, 181956 г. · 5 эт. · 184 кв.
- Вертковская, 191980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вертковская, 211978 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Вертковская, 221950 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Вертковская, 231967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Вертковская, 241954 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Вертковская, 311964 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Вертковская, 331962 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Вертковская, 371977 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Вертковская, 382000 г. · 12 эт. · 213 кв.
- Вертковская, 401999 г. · 7-6 эт. · 157 кв.
- Вертковская, 422004 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Вертковская, 11719 эт. · 213 кв.
- Вертковская, 1192-12 эт. · 80 кв.
- Вертковская, 12112 эт. · 259 кв.
- Вертковская, 1231937 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Вертковская, 12518-19 эт. · 260 кв.
- Вертковская, 10/11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Вертковская, 10/21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Вертковская, 12/11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Сибиряков-Гвардейцев, 401964 г. · 5 эт. · 158 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Новогодняя, 401964 г. · 5 эт. · 81 кв. · «Чайка»
- ул Ватутина, 431964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Вертковская, 10/11964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Вертковская, 12/11964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Вертковская, 12/21964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Вертковская, 14/21964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Немировича-Данченко, 1511964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Факел-1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Вертковская37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вертковская, 14/1?
- ТСЖ «Факел-1». Телефон: +7 953 875-10-65, диспетчерская: +7 953 875-10-65.
- В каком году построен дом ул Вертковская, 14/1?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Вертковская, 14/1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.