Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вертковская, 38?

ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38». Телефон: +7 913 002-42-43, диспетчерская: +7 (383) 382-92-01.

В каком году построен дом ул Вертковская, 38?

В 2000 году, введён в эксплуатацию в 1996.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Вертковская, 38?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Вертковская, 38, Новосибирск

Домом управляет ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38», диспетчерская +7 (383) 382-92-01. Построен в 2000 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 382-92-01круглосуточно, «ВЕРТКОВСКАЯ-38»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 31.01.2011

Управляющая организацияТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 382-92-01

Телефон офиса+7 913 002-42-43

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200026 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность12

Подъезды7

Квартир213

Нежилых помещений11

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь18 829,0 м²

Жилая площадь15 802,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок10 314 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпич

Износ15 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:064075:105

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2022	4 686 179 ₽	300 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	4 821 414 ₽	300 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2026	16 114 740 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 25 622 334 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.01.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.01.2011
Отведение сточных вод	ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.01.2011
Отопление	ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.01.2011
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.01.2011
Электроснабжение	ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 31.01.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПанельно-стоечная конструкция из сборно-разборных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.10.2012	просрочена с 28.06.2021
ТеплоГкал	2	01.10.2012	просрочена с 29.06.2021
Холодная водам³	1	01.01.2013	просрочена с 28.06.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Вертковская, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕРТКОВСКАЯ-38», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Вертковская

Вертковская, 61964 г. · 5 эт. · 79 кв.
Вертковская, 81964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Вертковская, 121966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Вертковская, 141958 г. · 4 эт. · 154 кв.
Вертковская, 181956 г. · 5 эт. · 184 кв.
Вертковская, 191980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вертковская, 211978 г. · 12 эт. · 95 кв.
Вертковская, 221950 г. · 3 эт. · 23 кв.
Вертковская, 231967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Вертковская, 241954 г. · 3 эт. · 25 кв.
Вертковская, 311964 г. · 3 эт. · 35 кв.
Вертковская, 331962 г. · 3 эт. · 34 кв.
Вертковская, 371977 г. · 9 эт. · 53 кв.
Вертковская, 401999 г. · 7-6 эт. · 157 кв.
Вертковская, 422004 г. · 6 эт. · 109 кв.
Вертковская, 11719 эт. · 213 кв.
Вертковская, 1192-12 эт. · 80 кв.
Вертковская, 12112 эт. · 259 кв.
Вертковская, 1231937 г. · 2 эт. · 8 кв.
Вертковская, 12518-19 эт. · 260 кв.
Вертковская, 10/11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Вертковская, 10/21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Вертковская, 12/11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Вертковская, 12/21964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 37 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов

ул Немировича-Данченко, 1692000 г. · 12 эт. · 165 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
мкр Горский, 542000 г. · 10 эт. · 137 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Серафимовича, 192000 г. · 9 эт. · 88 кв. · «АИСТ»
ул Новосибирская, 122000 г. · 7 эт. · 83 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Троллейная, 92000 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ТЕРЕМОК»
ул Римского-Корсакова, 3/22000 г. · 5 эт. · 30 кв. · «Афал»
мкр Горский, 471999 г. · 11 эт. · 270 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Волховская, 331999 г. · 13 эт. · 252 кв. · «МАЯК»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Вертковская37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вертковская, 38?: ТСЖ «ВЕРТКОВСКАЯ-38». Телефон: +7 913 002-42-43, диспетчерская: +7 (383) 382-92-01.
В каком году построен дом ул Вертковская, 38?: В 2000 году, введён в эксплуатацию в 1996.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Вертковская, 38?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.