ул Тульская, 270/4, Новосибирск
Домом управляет АО «МКС-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «МКС-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80
Телефон офиса+7 (383) 233-03-10
Лицензиядействует, № 054000164
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 255 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении633больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 767,5 м²
Жилая площадь7 561,7 м²
Общее имущество2 581,0 м²
Земельный участок6 420 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных, Панельный
Износ16 %на 29.09.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:063851:183
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 5 069 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 5 467 728 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 20 781 984 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 319 292 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тульская, д. 270/4 от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тульская, д. 270/4 от 01.01.2007 |
| Отопление | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тульская, д. 270/4 от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тульская, д. 270/4 от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тульская, д. 270/4 от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.04.2012 | до 27.04.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 24.04.2012 | просрочена с 01.01.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Тульская, 270/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Станиславский жилмассив.
Соседние дома: ул Тульская
- Тульская, 7422 эт. · 200 кв.
- Тульская, 7624 эт. · 197 кв.
- Тульская, 806-8-15-19-20 эт. · 708 кв.
- Тульская, 842002 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Тульская, 8610 эт. · 19 кв.
- Тульская, 881991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Тульская, 901994 г. · 10 эт. · 330 кв.
- Тульская, 1501985 г. · 9 эт. · 163 кв.
- Тульская, 1521987 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Тульская, 270/11969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Тульская, 270/31970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Тульская, 90/11993 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Тульская, 90/22003 г. · 10 эт. · 39 кв.
Ещё дома «МКС-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул Вертковская, 36/11967 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Геодезическая, 231965 г. · 5 эт. · 128 кв.
- ул Костычева, 161970 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул Костычева, 181985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- ул Костычева, 321961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Костычева, 341958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Костычева, 381966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Костычева, 401958 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул Костычева, 441963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Костычева, 38/11958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Костычева, 38/21984 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Костычева, 40/11953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Тульская, 270/31970 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Степная, 471970 г. · 5 эт. · 119 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Невельского, 631970 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Степная, 361970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Степная, 411970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Фасадная, 271970 г. · 5 эт. · 90 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Костычева, 161970 г. · 5 эт. · 87 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Котовского, 291970 г. · 5 эт. · 75 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-НОВОСИБИРСК»633 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Станиславский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Тульская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тульская, 270/4?
- АО «МКС-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 233-03-10, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80.
- В каком году построен дом ул Тульская, 270/4?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Тульская, 270/4?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.