Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 4?

ООО УК «СОВЕТСКАЯ». Телефон: +7 (383) 306-22-80, диспетчерская: +7 (383) 258-37-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Софийская, 4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Софийская, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «СОВЕТСКАЯ», диспетчерская +7 (383) 258-37-78. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 258-37-78круглосуточно, УК «СОВЕТСКАЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО УК «СОВЕТСКАЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 258-37-78

Телефон офиса+7 (383) 306-22-80

Сайтuk-sovetskaya.com

Лицензиядействует, № 054000128

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении55больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды3

Квартир57

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 746,3 м²

Жилая площадь2 372,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ37 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:092440:40

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028	3 141 630 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028	3 141 630 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	3 176 903 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	5 712 777 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	6 227 160 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	17 091 481 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 198 703 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	9 767 849 ₽

Всего по краткосрочному плану — 52 458 134 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СОВЕТСКАЯ»	договор управления№ софийская 4 б/н от 11.03.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «СОВЕТСКАЯ»	договор управления№ софийская 4 б/н от 11.03.2013
Отведение сточных вод	ООО УК «СОВЕТСКАЯ»	договор управления№ софийская 4 б/н от 11.03.2013
Отопление	ООО УК «СОВЕТСКАЯ»	договор управления№ софийская 4 б/н от 11.03.2013
Холодное водоснабжение	ООО УК «СОВЕТСКАЯ»	договор управления№ софийская 4 б/н от 11.03.2013
Электроснабжение	ООО УК «СОВЕТСКАЯ»	договор управления№ софийская 4 б/н от 11.03.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.11.2013	до 31.10.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Софийская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОВЕТСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ОбьГЭС.

Соседние дома: ул Софийская

Софийская, 11972 г. · 5 эт. · 48 кв.
Софийская, 21962 г. · 5 эт. · 66 кв.
Софийская, 31962 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 51962 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 61965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Софийская, 71962 г. · 4 эт. · 36 кв.
Софийская, 81964 г. · 5 эт. · 58 кв.
Софийская, 91963 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 111963 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 1/12006 г. · 10 эт. · 100 кв.
Софийская, 1/22007 г. · 7 эт. · 55 кв.
Софийская, 1А1989 г. · 9 эт. · 81 кв.

Ещё дома УК «СОВЕТСКАЯ» в этом районе

ул 40 лет Комсомола, 51977 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Абаканская, 41993 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Барьерная, 51969 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Барьерная, 71969 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Ветлужская, 21962 г. · 3 эт. · 40 кв.
ул Ветлужская, 41966 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Ветлужская, 131967 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Ветлужская, 161967 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Ветлужская, 181970 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Ветлужская, 201969 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Ветлужская, 241974 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Ветлужская, 321990 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Гидромонтажная, 581964 г. · 5 эт. · 83 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Героев Труда, 171964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Золотодолинская, 191964 г. · 4 эт. · 65 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
пр-д Цветной, 251964 г. · 4 эт. · 65 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул 40 лет Комсомола, 551964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Академическая, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Академическая, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Академическая, 81964 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СОВЕТСКАЯ»55 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон ОбьГЭСкарта и список
Все дома на ул Софийская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 4?: ООО УК «СОВЕТСКАЯ». Телефон: +7 (383) 306-22-80, диспетчерская: +7 (383) 258-37-78.
В каком году построен дом ул Софийская, 4?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Софийская, 4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.