Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 8?

ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8». Телефон: +7 913 069-17-18, диспетчерская: +7 913 200-49-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Софийская, 8?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Софийская, 8, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8», диспетчерская +7 913 200-49-17. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 200-49-17круглосуточно, «СОФИЙСКАЯ,8»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.03.2012

Управляющая организацияТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 200-49-17

Телефон офиса+7 913 069-17-18

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды3

Квартир58

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 626,4 м²

Жилая площадь1 655,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:092440:47

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028	3 253 248 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028	3 253 248 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	3 289 774 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	5 915 745 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	6 448 402 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	16 663 229 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 093 499 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	10 082 215 ₽

Всего по краткосрочному плану — 52 999 361 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 08.04.2009
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 08.04.2009
Отопление	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 08.04.2009
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 08.04.2009
Электроснабжение	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 08.04.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.04.2012	до 25.03.2029
ТеплоГкал	1	01.04.2012	до 24.04.2027
Холодная водам³	1	01.07.2012	до 25.03.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2023	до 01.10.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Софийская, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОФИЙСКАЯ,8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ОбьГЭС.

Соседние дома: ул Софийская

Софийская, 11972 г. · 5 эт. · 48 кв.
Софийская, 21962 г. · 5 эт. · 66 кв.
Софийская, 31962 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 41964 г. · 5 эт. · 57 кв.
Софийская, 51962 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 61965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Софийская, 71962 г. · 4 эт. · 36 кв.
Софийская, 91963 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 111963 г. · 3 эт. · 36 кв.
Софийская, 1/12006 г. · 10 эт. · 100 кв.
Софийская, 1/22007 г. · 7 эт. · 55 кв.
Софийская, 1А1989 г. · 9 эт. · 81 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Гидромонтажная, 581964 г. · 5 эт. · 83 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Героев Труда, 171964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Золотодолинская, 191964 г. · 4 эт. · 65 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
пр-д Цветной, 251964 г. · 4 эт. · 65 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул 40 лет Комсомола, 551964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Академическая, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Академическая, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Академическая, 81964 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон ОбьГЭСкарта и список
Все дома на ул Софийская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 8?: ТСЖ «СОФИЙСКАЯ,8». Телефон: +7 913 069-17-18, диспетчерская: +7 913 200-49-17.
В каком году построен дом ул Софийская, 8?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Софийская, 8?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.