ул Серебренниковская, 2/1, Новосибирск
Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 223-18-26, +7 (383) 305-50-00
Сайтuyt-uk.ru
Лицензиядействует, № 054000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении44больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды6
Квартир209
Нежилых помещений8
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 762,0 м²
Жилая площадь11 173,4 м²
Общее имущество1 709,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ52 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101570:66
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 8 126 548 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 126 548 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 2/1-с от 12.02.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УЮТ» | договор управления№ 2/1-с от 12.02.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЮТ» | договор управления№ 2/1-с от 12.02.2018 |
| Отопление | ООО «УЮТ» | договор управления№ 2/1-с от 12.02.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 2/1-с от 12.02.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 2/1-с от 12.02.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2011 | до 09.11.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2011 | просрочена с 31.01.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2013 | до 31.07.2033у 3 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Серебренниковская, 2/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Серебренниковская
- Серебренниковская, 11965 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Серебренниковская, 21958 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Серебренниковская, 31960 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Серебренниковская, 44 эт. · 8 кв.
- Серебренниковская, 91933 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Серебренниковская, 111957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Серебренниковская, 161932 г. · 7 эт. · 89 кв.
- Серебренниковская, 191959 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Серебренниковская, 231934 г. · 7 эт. · 56 кв.
- Серебренниковская, 371995 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Серебренниковская, 2/21989 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Серебренниковская, 4/12006 г. · 12,13,24 эт. · 365 кв.
- Серебренниковская, 4/21996 г. · 13 эт. · 49 кв.
- Серебренниковская, 4/31998 г. · 11 эт. · 133 кв.
- Серебренниковская, 6/12004 г. · 10 эт. · 36 кв.
Ещё дома «УЮТ» в этом районе
- ул Каинская, 15А1927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Каинская, 25А1960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Каинская, 8Б1951 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Каменская, 441983 г. · 9 эт. · 100 кв.
- ул Колыванская, 31989 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Колыванская, 51904 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Колыванская, 61933 г. · 3 эт. · 38 кв.
- ул Колыванская, 81958 г. · 4 эт. · 23 кв.
- пр-кт Красный, 61920 г. · 3 эт. · 8 кв.
- пр-кт Красный, 101927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пр-кт Красный, 141962 г. · 7 эт. · 33 кв.
- пр-кт Красный, 301957 г. · 9 эт. · 164 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Семьи Шамшиных, 69А1988 г. · 12 эт. · 79 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Депутатская, 601987 г. · 10 эт. · 200 кв. · УО «Главная Жилищная Идея»
- ул Ипподромская, 301987 г. · 10 эт. · 180 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Максима Горького, 951987 г. · 11 эт. · 161 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Колыванская, 31989 г. · 10 эт. · 68 кв. · «УЮТ»
- ул Серебренниковская, 2/21989 г. · 10 эт. · 62 кв. · «УЮТ»
- ул Ядринцевская, 271987 г. · 9 эт. · 45 кв. · УК «Гарант»
- ул Депутатская, 581986 г. · 10 эт. · 279 кв. · «ДЕПУТАТСКАЯ 58»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТ»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Серебренниковская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серебренниковская, 2/1?
- ООО «УЮТ». Телефон: +7 (383) 223-18-26, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Серебренниковская, 2/1?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Серебренниковская, 2/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.