Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серебренниковская, 4/1?

ТСЖ «ДОМ». Телефон: +7 923 705-34-99, диспетчерская: +7 (383) 223-56-84, +7 913 929-57-34.

В каком году построен дом ул Серебренниковская, 4/1?

В 2006 году, введён в эксплуатацию в 1996.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Серебренниковская, 4/1, Новосибирск

Домом управляет ТСЖ «ДОМ», диспетчерская +7 (383) 223-56-84. Построен в 2006 году, 12,13,24 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 223-56-84круглосуточно, «ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2024

Управляющая организацияТСЖ «ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 223-56-84, +7 913 929-57-34

Телефон офиса+7 923 705-34-99

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность12,13,24

Подъездынет данных

Квартир365

Нежилых помещений12

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь41 883,6 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101570:65

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2021	5 064 970 ₽	200 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	7 221 626 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 698 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 985 282 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2021); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	10.09.2010	просрочена с 13.07.2026
ТеплоГкал	11	23.09.2010	до 31.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.05.2013	до 01.05.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Серебренниковская, 4/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Серебренниковская

Серебренниковская, 11965 г. · 5 эт. · 36 кв.
Серебренниковская, 21958 г. · 5 эт. · 32 кв.
Серебренниковская, 31960 г. · 5 эт. · 34 кв.
Серебренниковская, 44 эт. · 8 кв.
Серебренниковская, 91933 г. · 6 эт. · 61 кв.
Серебренниковская, 111957 г. · 5 эт. · 40 кв.
Серебренниковская, 161932 г. · 7 эт. · 89 кв.
Серебренниковская, 191959 г. · 4 эт. · 31 кв.
Серебренниковская, 231934 г. · 7 эт. · 56 кв.
Серебренниковская, 371995 г. · 9 эт. · 75 кв.
Серебренниковская, 2/11988 г. · 9 эт. · 209 кв.
Серебренниковская, 2/21989 г. · 10 эт. · 62 кв.
Серебренниковская, 4/21996 г. · 13 эт. · 49 кв.
Серебренниковская, 4/31998 г. · 11 эт. · 133 кв.
Серебренниковская, 6/12004 г. · 10 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Ломоносова, 552006 г. · 14 эт. · 113 кв. · «НА ЛОМОНОСОВА»
ул Семьи Шамшиных, 322006 г. · 14 эт. · 77 кв. · «Содружество»
ул Ипподромская, 192006 г. · 14 эт. · 72 кв. · «НОВОДОМ»
ул Ипподромская, 212006 г. · 14 эт. · 60 кв. · «НОВОДОМ»
ул Щетинкина, 492006 г. · 10 эт. · 49 кв. · «ЩЕТИНКИНА 49»
ул Мичурина, 242005 г. · 10-21 эт. · 273 кв. · «АКАДЕМИЯ»
ул Семьи Шамшиных, 182007 г. · 15 эт. · 182 кв. · «Шамшиных, 18»
ул Гоголя, 382007 г. · 10 эт. · 143 кв. · «КОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Серебренниковская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серебренниковская, 4/1?: ТСЖ «ДОМ». Телефон: +7 923 705-34-99, диспетчерская: +7 (383) 223-56-84, +7 913 929-57-34.
В каком году построен дом ул Серебренниковская, 4/1?: В 2006 году, введён в эксплуатацию в 1996.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Серебренниковская, 4/1?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.