ул Первомайская, 144, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ДОМОТЕКА», диспетчерская +7 913 006-46-00. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 006-46-00круглосуточно, УК «ДОМОТЕКА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО УК «ДОМОТЕКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 006-46-00, +7 (383) 287-46-00
Телефон офиса+7 (383) 280-40-41
Сайтukdomoteka.ru
Лицензиядействует, № 054000605
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении26больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды1
Квартир23
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 667,6 м²
Жилая площадь649,5 м²
Общее имущество566,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0, Кирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:083585:12
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 1 029 071 ₽ | 203 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 9 493 184 ₽ | 134 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 751 245 ₽ | 195 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 112 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 634 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 634 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 2 453 049 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 6 010 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 3 385 314 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 504 034 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 21 от 10.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 21 от 10.07.2022 |
| Отопление | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 21 от 10.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 21 от 10.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДОМОТЕКА» | договор управления№ 21 от 10.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныsmall_concrete_blocks
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 06.03.2012 | до 01.05.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 06.03.2012 | до 01.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2017 | до 01.06.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 144
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОМОТЕКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 91933 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 111952 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Первомайская, 131935 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
- Первомайская, 171930 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Первомайская, 251937 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Первомайская, 721936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 741936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 761936 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Первомайская, 861934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 881934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 901934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 921934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 941935 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 1001968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1021962 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Первомайская, 1041963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1061962 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Первомайская, 1101962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1141960 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 1161969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1181970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1221965 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Первомайская, 1241967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома УК «ДОМОТЕКА» в этом районе
- ул Баумана, 31965 г. · 4 эт. · 54 кв.
- ул Баумана, 3/116 эт. · 89 кв.
- ул Баумана, 3/22010 г. · 11 эт. · 61 кв.
- ул Баумана, 3/411 эт. · 100 кв.
- ул Березовая, 31985 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Героев Революции, 322004 г. · 10 эт. · 134 кв.
- ул Грунтовая, 121969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Звездная, 81973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Звездная, 161972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Марии Ульяновой, 82007 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Маяковского, 121943 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Маяковского, 161943 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Физкультурная, 51961 г. · 5 эт. · 56 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Аксенова, 461961 г. · 4 эт. · 40 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 1901961 г. · 4 эт. · 36 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Шукшина, 81961 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Красный Факел, 24а1961 г. · 3 эт. · 34 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Марии Ульяновой, 20А1961 г. · 3 эт. · 30 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Аксенова, 481961 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул 1-я Механическая, 41961 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДОМОТЕКА»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Первомайская62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 144?
- ООО УК «ДОМОТЕКА». Телефон: +7 (383) 280-40-41, диспетчерская: +7 913 006-46-00, +7 (383) 287-46-00.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 144?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 144?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.