ул Марии Ульяновой, 20А, Новосибирск
Домом управляет АО УК «ПЕРСПЕКТИВА», диспетчерская +7 (383) 307-03-47. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 307-03-47круглосуточно, УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияАО УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99
Телефон офиса+7 (383) 307-02-06
Сайтpers54.ru
Лицензиядействует, № 054000261
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления
Домов в управлении141больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды3
Квартир30
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 536,3 м²
Жилая площадь1 246,8 м²
Общее имущество678,1 м²
Земельный участок1 397 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ61 %на 06.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:083210:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 12 915 819 ₽ | 72 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 133 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 171 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 2 171 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 260 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 4 153 942 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 4 710 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 3 870 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 5 462 348 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 851 195 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Марии Ульяновой, 20А ДУ-144 от 01.01.2017 |
| Отведение сточных вод | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Марии Ульяновой, 20А ДУ-144 от 01.01.2017 |
| Отопление | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Марии Ульяновой, 20А ДУ-144 от 01.01.2017 |
| Холодное водоснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Марии Ульяновой, 20А ДУ-144 от 01.01.2017 |
| Электроснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Марии Ульяновой, 20А ДУ-144 от 01.01.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Марии Ульяновой, 20А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПЕРСПЕКТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Марии Ульяновой
- Марии Ульяновой, 11954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Марии Ульяновой, 31947 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Марии Ульяновой, 41945 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Марии Ульяновой, 51947 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Марии Ульяновой, 82007 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Марии Ульяновой, 91953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Марии Ульяновой, 171940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Марии Ульяновой, 1813 эт. · 150 кв.
- Марии Ульяновой, 2012 эт. · 100 кв.
- Марии Ульяновой, 236 эт. · 109 кв.
Ещё дома УК «ПЕРСПЕКТИВА» в этом районе
- ул 1-я Механическая, 31968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Механическая, 51972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Механическая, 61949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Механическая, 81949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Механическая, 91989 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 101959 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул 1-я Механическая, 121955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 141955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 201958 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул 4-й Пятилетки, 301955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 4-й Пятилетки, 321956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Аксенова, 441974 г. · 9 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Физкультурная, 51961 г. · 5 эт. · 56 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Аксенова, 461961 г. · 4 эт. · 40 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 1901961 г. · 4 эт. · 36 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Шукшина, 81961 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Красный Факел, 24а1961 г. · 3 эт. · 34 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Аксенова, 481961 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 1441961 г. · 4 эт. · 23 кв. · УК «ДОМОТЕКА»
- ул 1-я Механическая, 41961 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»141 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Марии Ульяновой11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Марии Ульяновой, 20А?
- АО УК «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 (383) 307-02-06, диспетчерская: +7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99.
- В каком году построен дом ул Марии Ульяновой, 20А?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Марии Ульяновой, 20А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.