ул Оловозаводская, 1/3, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 531,9 м²
Жилая площадь11 507,5 м²
Общее имущество7 399,0 м²
Земельный участок5 277 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ8 %на 25.01.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:052845:79
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 004 752 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 004 752 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100К/573 от 01.03.2007 |
| Отведение сточных вод | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100К/573 от 01.03.2007 |
| Отопление | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100К/573 от 01.03.2007 |
| Холодное водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100К/573 от 01.03.2007 |
| Электроснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100К/573 от 01.03.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 13.05.2019 | до 17.11.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 13.05.2019 | до 17.11.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.10.2016 | до 17.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Оловозаводская, 1/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бугринская роща.
Соседние дома: ул Оловозаводская
- Оловозаводская, 31967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оловозаводская, 41954 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Оловозаводская, 51967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оловозаводская, 71967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оловозаводская, 81953 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Оловозаводская, 91967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оловозаводская, 132015 г. · 27 эт. · 244 кв.
- Оловозаводская, 141961 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Оловозаводская, 152016 г. · 27 эт. · 245 кв.
- Оловозаводская, 181959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Оловозаводская, 271979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Оловозаводская, 291979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Оловозаводская, 311979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Оловозаводская, 391979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Оловозаводская, 411979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Оловозаводская, 431981 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Оловозаводская, 1/21983 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Оловозаводская, 1/41982 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Оловозаводская, 12/11992 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Оловозаводская, 18/12008 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Оловозаводская, 18/26-7 эт. · 48 кв.
- Оловозаводская, 18/32009 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Оловозаводская, 27/11995 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Оловозаводская, 6/12016 г. · 27 эт. · 279 кв.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- пер 1-й Чукотский, 81980 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 2-я Бурденко, 166 эт. · 20 кв.
- ул 2-я Ольховская, 12004 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул 2-я Ольховская, 36 эт. · 25 кв.
- ул 2-я Ольховская, 191964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 20 Партсъезда, 111987 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Беловежская, 81986 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Беловежская, 101992 г. · 10 эт. · 149 кв.
- ул Беловежская, 121999 г. · 10 эт. · 151 кв.
- ул Бетонная, 151963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Бурденко, 91968 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Бурденко, 131960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Чигорина, 12/11982 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СЕНТЯБРЬ»
- ул Оловозаводская, 1/41982 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ОРЛЕНОК-5»
- ул Сибиряков-Гвардейцев, 601982 г. · 9 эт. · 123 кв. · УК «ТЕМПСЕРВИС»
- ул Петухова, 55/11982 г. · 5 эт. · 118 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
- ул Чигорина, 101982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ОРЛЕНОК-3»
- ул Немировича-Данченко, 131а1982 г. · 9 эт. · 72 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Оловозаводская, 1/21983 г. · 9 эт. · 287 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Зорге, 101981 г. · 9 эт. · 262 кв. · «МУК»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Бугринская рощакарта и список
- Все дома на ул Оловозаводская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оловозаводская, 1/3?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Оловозаводская, 1/3?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Оловозаводская, 1/3?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.