ул Сибиряков-Гвардейцев, 60, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ТЕМПСЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 286-06-35. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 286-06-35круглосуточно, УК «ТЕМПСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2020Управляющая организацияООО УК «ТЕМПСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 286-06-35, +7 913 002-06-35
Телефон офиса+7 (383) 316-40-06, +7 (383) 286-06-35
Сайтtempservice54.ru
Лицензиядействует, № 054000229
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении45больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды2
Квартир123
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 939,5 м²
Жилая площадь3 868,7 м²
Общее имущество2 301,8 м²
Земельный участок5 524 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаI-447С-54
Износ25 %на 24.07.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:051151:1045
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ С-Г-60 от 13.05.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ С-Г-60 от 13.05.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ С-Г-60 от 13.05.2020 |
| Отопление | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ С-Г-60 от 13.05.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ С-Г-60 от 13.05.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ С-Г-60 от 13.05.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.02.2011 | просрочена с 01.01.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2009 | просрочена с 01.12.2010 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2013 | просрочена с 01.04.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Сибиряков-Гвардейцев, 60
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕМПСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затулинский жилмассив.
Соседние дома: ул Сибиряков-Гвардейцев
- Сибиряков-Гвардейцев, 11962 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 31961 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 41964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 51963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 71954 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 81964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 91957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 101964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 111953 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 131953 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 151956 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 161965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 171963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 181964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 191963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 205 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 211963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 221957 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 231958 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 241964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 251969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Сибиряков-Гвардейцев, 261956 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Оловозаводская, 1/31982 г. · 9 эт. · 216 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Чигорина, 12/11982 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СЕНТЯБРЬ»
- ул Оловозаводская, 1/41982 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ОРЛЕНОК-5»
- ул Петухова, 55/11982 г. · 5 эт. · 118 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
- ул Чигорина, 101982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ОРЛЕНОК-3»
- ул Немировича-Данченко, 131а1982 г. · 9 эт. · 72 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Оловозаводская, 1/21983 г. · 9 эт. · 287 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Зорге, 101981 г. · 9 эт. · 262 кв. · «МУК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕМПСЕРВИС»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Затулинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Сибиряков-Гвардейцев68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сибиряков-Гвардейцев, 60?
- ООО УК «ТЕМПСЕРВИС». Телефон: +7 (383) 316-40-06, диспетчерская: +7 (383) 286-06-35, +7 913 002-06-35.
- В каком году построен дом ул Сибиряков-Гвардейцев, 60?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Сибиряков-Гвардейцев, 60?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.