Какая управляющая компания обслуживает дом ул 20 Партсъезда, 11?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 20 Партсъезда, 11?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул 20 Партсъезда, 11, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1987 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность10

Подъезды5

Квартир180

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь9 980,3 м²

Жилая площадь9 814,4 м²

Общее имущество5 059,4 м²

Земельный участок8 688 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ40 %на 14.12.1987

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:052881:18

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2025	5 751 896 ₽	200 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	5 725 025 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 476 921 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100К/617 от 01.03.2007
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100К/617 от 01.03.2007
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100К/617 от 01.03.2007
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100К/617 от 01.03.2007
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100К/617 от 01.03.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.03.2014	до 04.09.2029
ТеплоГкал	1	01.03.2014	до 04.09.2029
Холодная водам³	1	25.03.2014	до 04.09.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул 20 Партсъезда, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бугринская роща.

Соседние дома: ул 20 Партсъезда

20 Партсъезда, 21948 г. · 4 эт. · 42 кв.
20 Партсъезда, 31946 г. · 2 эт. · 12 кв.
20 Партсъезда, 51946 г. · 2 эт. · 12 кв.
20 Партсъезда, 61952 г. · 4 эт. · 71 кв.
20 Партсъезда, 71946 г. · 2 эт. · 12 кв.
20 Партсъезда, 81957 г. · 4 эт. · 23 кв.
20 Партсъезда, 91946 г. · 2 эт. · 14 кв.
20 Партсъезда, 101953 г. · 2 эт. · 12 кв.
20 Партсъезда, 121956 г. · 4 эт. · 26 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

пер 1-й Чукотский, 81980 г. · 6 эт. · 100 кв.
ул 2-я Бурденко, 166 эт. · 20 кв.
ул 2-я Ольховская, 12004 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул 2-я Ольховская, 36 эт. · 25 кв.
ул 2-я Ольховская, 191964 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Беловежская, 81986 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Беловежская, 101992 г. · 10 эт. · 149 кв.
ул Беловежская, 121999 г. · 10 эт. · 151 кв.
ул Бетонная, 151963 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Бурденко, 91968 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Бурденко, 131960 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Бурденко, 151960 г. · 4 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Саввы Кожевникова, 191987 г. · 9 эт. · 360 кв. · «САВВЫ КОЖЕВНИКОВА 19»
ул Сибиряков-Гвардейцев, 641987 г. · 9 эт. · 295 кв. · «МУК»
ул Саввы Кожевникова, 151987 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СТРОИТЕЛЬ-5»
ул Саввы Кожевникова, 171987 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СТРОИТЕЛЬ-4»
ул Чигорина, 161987 г. · 9 эт. · 143 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Сибиряков-Гвардейцев, 801987 г. · 9 эт. · 141 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
ул Тульская, 1521987 г. · 10 эт. · 118 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Палласа, 1/11987 г. · 6 эт. · 60 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Бугринская рощакарта и список
Все дома на ул 20 Партсъезда10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 20 Партсъезда, 11?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул 20 Партсъезда, 11?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 20 Партсъезда, 11?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.