ул Нижегородская, 27, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «СОБОЛЬ», диспетчерская +7 913 918-59-63. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 918-59-63круглосуточно, «СОБОЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2007Управляющая организацияТСЖ «СОБОЛЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 918-59-63, +7 (383) 382-82-23
Телефон офиса+7 913 918-59-63
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 802,3 м²
Жилая площадь9 226,9 м²
Общее имущество4 312,0 м²
Земельный участок6 488 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаI-464,панель
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074525:14
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОБОЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 20.04.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СОБОЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 20.04.2007 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОБОЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 20.04.2007 |
| Отопление | ТСЖ «СОБОЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 20.04.2007 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОБОЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 20.04.2007 |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОБОЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 20.04.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2014 | просрочена с 25.09.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.05.2014 | просрочена с 29.05.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2014 | просрочена с 27.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Нижегородская, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОБОЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Нижегородская
- Нижегородская, 171989 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Нижегородская, 182008 г. · 18 эт. · 250 кв.
- Нижегородская, 201975 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Нижегородская, 242006 г. · 9 эт. · 119 кв.
- Нижегородская, 281993 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Нижегородская, 291988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Нижегородская, 301994 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Нижегородская, 1911960 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
- Нижегородская, 1971968 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Нижегородская, 1991959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Нижегородская, 2191958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нижегородская, 2211958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нижегородская, 2231958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нижегородская, 2251960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нижегородская, 2291958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нижегородская, 24/12009 г. · 14 эт. · 156 кв.
Ещё дома «СОБОЛЬ» в этом районе
- ул Гурьевская, 421989 г. · 12 эт. · 95 кв.
- ул Добролюбова, 691975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Нижегородская, 291988 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Московская, 1651977 г. · 9 эт. · 292 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Бориса Богаткова, 2281977 г. · 9 эт. · 288 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Московская, 1631977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «МОСКОВСКАЯ 163»
- ул Чехова, 2731977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Ленинградская, 1821977 г. · 9 эт. · 180 кв. · «АНТЕННА»
- ул Никитина, 641977 г. · 9 эт. · 135 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Ключ-Камышенское Плато, 41977 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ДОМОВОЙ+»
- ул Стофато, 11977 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «СИБИРЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОБОЛЬ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Нижегородская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижегородская, 27?
- ТСЖ «СОБОЛЬ». Телефон: +7 913 918-59-63, диспетчерская: +7 913 918-59-63, +7 (383) 382-82-23.
- В каком году построен дом ул Нижегородская, 27?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нижегородская, 27?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.