Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижегородская, 18?

ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ». Телефон: +7 905 958-61-17, диспетчерская: +7 905 958-60-98, +7 (383) 266-12-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нижегородская, 18?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Нижегородская, 18, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ», диспетчерская +7 905 958-60-98. Построен в 2008 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 905 958-60-98круглосуточно, «НИЖЕГОРОДСКОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.03.2009

Управляющая организацияТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 905 958-60-98, +7 (383) 266-12-22

Телефон офиса+7 905 958-61-17

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность18

Подъезды3

Квартир250

Нежилых помещений14

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь20 677,1 м²

Жилая площадь15 716,9 м²

Общее имущество3 093,4 м²

Земельный участок4 973 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:074610:13

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	694 502 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 694 502 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныкирпич, монолит

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	20.08.2010	до 30.11.2027
Холодная водам³	1	01.02.2013	до 28.04.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2012	до 01.10.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Нижегородская, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НИЖЕГОРОДСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Нижегородская

Нижегородская, 171989 г. · 9 эт. · 36 кв.
Нижегородская, 201975 г. · 5 эт. · 98 кв.
Нижегородская, 242006 г. · 9 эт. · 119 кв.
Нижегородская, 271977 г. · 9 эт. · 180 кв.
Нижегородская, 281993 г. · 5 эт. · 68 кв.
Нижегородская, 291988 г. · 10 эт. · 80 кв.
Нижегородская, 301994 г. · 5 эт. · 67 кв.
Нижегородская, 1911960 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
Нижегородская, 1971968 г. · 3 эт. · 12 кв.
Нижегородская, 1991959 г. · 3 эт. · 12 кв.
Нижегородская, 2191958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Нижегородская, 2211958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Нижегородская, 2231958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Нижегородская, 2251960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Нижегородская, 2291958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Нижегородская, 24/12009 г. · 14 эт. · 156 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Рябиновая, 10/12008 г. · 17 эт. · 776 кв. · УК «Гарант»
ул В.Высоцкого, 41/22008 г. · 10 эт. · 278 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
ул В.Высоцкого, 42/32008 г. · 10 эт. · 239 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
ул В.Высоцкого, 50/42008 г. · 10 эт. · 154 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
ул В.Высоцкого, 372008 г. · 9 эт. · 122 кв. · «УЮТ»
ул В.Высоцкого, 50/22008 г. · 10 эт. · 119 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
ул 2-я Обская, 732008 г. · 16 эт. · 118 кв. · УК «ОБЬ-СЕРВИС»
ул В.Высоцкого, 50/12008 г. · 7 эт. · 111 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Нижегородская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижегородская, 18?: ТСЖ «НИЖЕГОРОДСКОЕ». Телефон: +7 905 958-61-17, диспетчерская: +7 905 958-60-98, +7 (383) 266-12-22.
В каком году построен дом ул Нижегородская, 18?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Нижегородская, 18?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.