ул 2-я Обская, 73, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 2008 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, УК «ОБЬ-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.10.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.10.2024 |
| Отопление | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 14.12.2010 | просрочена с 29.05.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 11.12.2010 | просрочена с 30.04.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2011 | просрочена с 29.06.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.11.2012 | до 31.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул 2-я Обская, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОБЬ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул 2-я Обская
- 2-я Обская, 691995 г. · 10 эт. · 280 кв.
- 2-я Обская, 711996 г. · 10 эт. · 100 кв.
- 2-я Обская, 1542014 г. · 11-14-16-18-20-22 эт. · 1832 кв.
- 2-я Обская, 69/12004 г. · 10 эт.
- 2-я Обская, 69/22011 г. · 11 эт. · 234 кв.
- 2-я Обская, 71/12020 г. · 16-17 эт. · 303 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Рябиновая, 10/12008 г. · 17 эт. · 776 кв. · УК «Гарант»
- ул В.Высоцкого, 41/22008 г. · 10 эт. · 278 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
- ул Нижегородская, 182008 г. · 18 эт. · 250 кв. · «НИЖЕГОРОДСКОЕ»
- ул В.Высоцкого, 42/32008 г. · 10 эт. · 239 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
- ул В.Высоцкого, 50/42008 г. · 10 эт. · 154 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
- ул В.Высоцкого, 372008 г. · 9 эт. · 122 кв. · «УЮТ»
- ул В.Высоцкого, 50/22008 г. · 10 эт. · 119 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
- ул В.Высоцкого, 50/12008 г. · 7 эт. · 111 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул 2-я Обская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Обская, 73?
- ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-32-08, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул 2-я Обская, 73?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 2-я Обская, 73?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.