ул Московская, 163, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163», диспетчерская +7 (383) 347-00-34. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 347-00-34круглосуточно, «МОСКОВСКАЯ 163»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2022 | 2 686 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2022 | 3 740 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 13 819 045 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 245 918 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.02.2019 | просрочена с 01.02.2023 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.04.2011 | просрочена с 01.04.2012 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2011 | просрочена с 01.07.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2019 | до 01.02.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Московская, 163
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОСКОВСКАЯ 163», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Московская
- Московская, 752023 г. · 19-28 эт. · 201 кв.
- Московская, 772023 г. · 4-32 эт. · 307 кв.
- Московская, 1651977 г. · 9 эт. · 292 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Московская, 1651977 г. · 9 эт. · 292 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Бориса Богаткова, 2281977 г. · 9 эт. · 288 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Чехова, 2731977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Ленинградская, 1821977 г. · 9 эт. · 180 кв. · «АНТЕННА»
- ул Нижегородская, 271977 г. · 9 эт. · 180 кв. · «СОБОЛЬ»
- ул Никитина, 641977 г. · 9 эт. · 135 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Ключ-Камышенское Плато, 41977 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ДОМОВОЙ+»
- ул Стофато, 11977 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «СИБИРЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Московская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Московская, 163?
- ТСЖ «МОСКОВСКАЯ 163». Телефон: +7 (383) 262-18-36, диспетчерская: +7 (383) 347-00-34.
- В каком году построен дом ул Московская, 163?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Московская, 163?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.