Какая управляющая компания обслуживает дом ул Народная, 1?

ООО «УК »ТАНДЕМ. Телефон: +7 999 300-81-80, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48, +7 962 828-68-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Народная, 1?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Народная, 1, Новосибирск

Домом управляет ООО «УК »ТАНДЕМ, диспетчерская +7 (383) 248-68-48. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 248-68-48круглосуточно, «УК »ТАНДЕМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2024

Управляющая организацияООО «УК »ТАНДЕМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 248-68-48, +7 962 828-68-42

Телефон офиса+7 999 300-81-80

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000616

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 171,4 м²

Жилая площадь2 707,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 798 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447, Кирпичный

Износ42 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:032035:233

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	879 037 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	693 593 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2022	1 269 307 ₽	343 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2025	36 445 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2025	7 716 374 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	3 872 909 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	7 718 613 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	25 982 870 ₽	3 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	5 231 940 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	10 377 044 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 63 778 131 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2031
Ремонт фасада	2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2016); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2016); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2022); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 2 от 05.10.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 2 от 05.10.2024
Отведение сточных вод	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 2 от 05.10.2024
Отопление	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 2 от 05.10.2024
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 2 от 05.10.2024
Электроснабжение	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 2 от 05.10.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	04.05.2012	просрочена с 24.10.2023
ТеплоГкал	3	04.05.2012	просрочена с 29.06.2020
Холодная водам³	4	01.11.2012	просрочена с 29.06.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2013	до 31.10.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Народная, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ТАНДЕМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: квартал Сухой Лог.

Соседние дома: ул Народная

Народная, 51961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Народная, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Народная, 81969 г. · 5 эт. · 194 кв.
Народная, 926 эт. · 238 кв.
Народная, 151960 г. · 5 эт. · 78 кв.
Народная, 171961 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народная, 191963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Народная, 211962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Народная, 231959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Народная, 241995 г. · 9 эт. · 127 кв.
Народная, 251959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Народная, 261988 г. · 9 эт. · 126 кв.
Народная, 271959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Народная, 281970 г. · 5 эт. · 126 кв.
Народная, 301953 г. · 5 эт. · 61 кв.
Народная, 321959 г. · 5 эт. · 47 кв.
Народная, 341962 г. · 6 эт. · 89 кв.
Народная, 361962 г. · 6 эт. · 88 кв.
Народная, 401963 г. · 6 эт. · 88 кв.
Народная, 411963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 421963 г. · 6 эт. · 90 кв.
Народная, 431963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 441963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Народная, 451963 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 67 домов на улице

Ещё дома «УК »ТАНДЕМ в этом районе

пер 2-й Краснодонский, 41957 г. · 5 эт. · 49 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 391954 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Ипподромская, 561998 г. · 12 эт. · 44 кв.
ул Народная, 1/11962 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Народная, 341962 г. · 6 эт. · 89 кв. · УК «ГАРМОНИЯ»
ул Народная, 361962 г. · 6 эт. · 88 кв. · УК «ГАРМОНИЯ»
ул Танковая, 31962 г. · 5 эт. · 87 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Богдана Хмельницкого, 8/21962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ПРОМЕТЕЙ
ул Народная, 13/11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Народная, 9/11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Новая Заря, 43А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Богдана Хмельницкого, 61962 г. · 5 эт. · 69 кв. · УК «РЕГИОН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ТАНДЕМ6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района квартал Сухой Логкарта и список
Все дома на ул Народная67 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Народная, 1?: ООО «УК »ТАНДЕМ. Телефон: +7 999 300-81-80, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48, +7 962 828-68-42.
В каком году построен дом ул Народная, 1?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Народная, 1?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.