Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Краснодонский, 4?

ООО «УК »ТАНДЕМ. Телефон: +7 999 300-81-80, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48, +7 962 828-68-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер 2-й Краснодонский, 4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

пер 2-й Краснодонский, 4, Новосибирск

Домом управляет ООО «УК »ТАНДЕМ, диспетчерская +7 (383) 248-68-48. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 248-68-48круглосуточно, «УК »ТАНДЕМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2025

Управляющая организацияООО «УК »ТАНДЕМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 248-68-48, +7 962 828-68-42

Телефон офиса+7 999 300-81-80

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000616

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность5

Подъезды3

Квартир49

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 117,9 м²

Жилая площадь3 102,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 997 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаинформация отсутствует

Износ38 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:041985:34

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	407 274 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	336 193 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2017	373 750 ₽	73 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	1 151 789 ₽	200 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2025	30 679 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2025	4 218 584 ₽	118 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	18 053 400 ₽	106 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	2 816 517 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	15 107 068 ₽	2 %

Всего по краткосрочному плану — 42 495 254 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт фасада	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 3 от 03.03.2025
Отопление	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 3 от 03.03.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 3 от 03.03.2025
Электроснабжение	ООО «УК »ТАНДЕМ	договор управления№ 3 от 03.03.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	28.12.2012	просрочена с 01.08.2026
ТеплоГкал	2	28.12.2012	просрочена с 01.01.2021
Холодная водам³	2	01.01.2013	просрочена с 29.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2014	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме пер 2-й Краснодонский, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ТАНДЕМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.

Соседние дома: пер 2-й Краснодонский

2-й Краснодонский, 11958 г. · 5 эт. · 40 кв.
2-й Краснодонский, 31958 г. · 5 эт. · 32 кв.
2-й Краснодонский, 71954 г. · 6 эт. · 46 кв.
2-й Краснодонский, 101955 г. · 4 эт. · 57 кв.
2-й Краснодонский, 7/11954 г. · 5 эт. · 45 кв.

Ещё дома «УК »ТАНДЕМ в этом районе

ул Богдана Хмельницкого, 391954 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Ипподромская, 561998 г. · 12 эт. · 44 кв.
ул Народная, 11962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Народная, 1/11962 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Александра Невского, 21957 г. · 5 эт. · 76 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Богдана Хмельницкого, 291957 г. · 5 эт. · 63 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Богдана Хмельницкого, 381957 г. · 7 эт. · 51 кв. · УК «ТЕМПСЕРВИС»
ул Богдана Хмельницкого, 311957 г. · 5 эт. · 46 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Богдана Хмельницкого, 29/11957 г. · 5 эт. · 46 кв. · УК «ГАРМОНИЯ»
ул Богдана Хмельницкого, 421957 г. · 5 эт. · 38 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Чекалина, 131957 г. · 2 эт. · 18 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ
ул Солидарности, 21957 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ТАНДЕМ6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
Все дома на пер 2-й Краснодонский6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Краснодонский, 4?: ООО «УК »ТАНДЕМ. Телефон: +7 999 300-81-80, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48, +7 962 828-68-42.
В каком году построен дом пер 2-й Краснодонский, 4?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер 2-й Краснодонский, 4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.