ул Максима Горького, 85, Новосибирск
Домом управляет ЖСК «НА ГОРЬКОГО», диспетчерская +7 913 942-27-14. Построен в 2010 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 942-27-14круглосуточно, «НА ГОРЬКОГО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2013Управляющая организацияЖСК «НА ГОРЬКОГО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 942-27-14, +7 913 898-35-99, +7 913 916-47-34
Телефон офиса+7 913 916-47-34
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность15
Подъезды2
Квартир54
Нежилых помещений18
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 160,2 м²
Жилая площадь5 795,3 м²
Общее имущество2 380,0 м²
Земельный участок2 435 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101370:48
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата; Навесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 01.10.2012 | просрочена с 26.06.2021 |
| ТеплоГкал | 5 | 19.10.2012 | просрочена с 28.01.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2014 | до 30.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 12.12.2011 | просрочена с 20.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Максима Горького, 85
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НА ГОРЬКОГО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 1030 эт. · 131 кв.
- Максима Горького, 121959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Максима Горького, 341968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Максима Горького, 421935 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Максима Горького, 472008 г. · 7 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 511998 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Максима Горького, 862002 г. · 8 эт. · 23 кв.
- Максима Горького, 921950 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 951987 г. · 11 эт. · 161 кв.
- Максима Горького, 1021970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Максима Горького, 1041977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Максима Горького, 126А1895 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Максима Горького, 17А1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Максима Горького, 26А1948 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Советская, 82010 г. · 10 эт. · 120 кв. · «СОВЕТСКАЯ 8»
- ул Семьи Шамшиных, 24/22010 г. · 19 эт. · 103 кв. · «НА ШАМШИНЫХ»
- ул Некрасова, 352010 г. · 17 эт. · 74 кв. · И НП «НАШЕ»
- ул Сибревкома, 7/12009 г. · 17 эт. · 220 кв. · «КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК»
- ул Семьи Шамшиных, 162009 г. · 19 эт. · 186 кв. · УК «СИБКОМСЕРВИС»
- ул Чаплыгина, 932009 г. · 16 эт. · 115 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Семьи Шамшиных, 662009 г. · 10 эт. · 38 кв. · «СТОМАТОЛОГ»
- ул Орджоникидзе, 302008 г. · 18 эт. · 339 кв. · «Орджоникидзе-30»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «НА ГОРЬКОГО»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 85?
- ЖСК «НА ГОРЬКОГО». Телефон: +7 913 916-47-34, диспетчерская: +7 913 942-27-14, +7 913 898-35-99, +7 913 916-47-34.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 85?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 2012.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 85?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.