Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 35?

ТСЖ И НП «НАШЕ». Телефон: +7 913 985-14-69, диспетчерская: +7 (383) 312-02-97.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Некрасова, 35?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Некрасова, 35, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ И НП «НАШЕ», диспетчерская +7 (383) 312-02-97. Построен в 2010 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 312-02-97круглосуточно, И НП «НАШЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.12.2009

Управляющая организацияТСЖ И НП «НАШЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 312-02-97

Телефон офиса+7 913 985-14-69

Сайтtsg.world/nashe

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201016 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность17

Подъезды1

Квартир74

Нежилых помещений6

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 564,2 м²

Жилая площадь23 943,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок929 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %на 31.12.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101025:54

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2050–2052

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ И НП «НАШЕ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 21.12.2009
Отведение сточных вод	ТСЖ И НП «НАШЕ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 21.12.2009
Отопление	ТСЖ И НП «НАШЕ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 21.12.2009
Холодное водоснабжение	ТСЖ И НП «НАШЕ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 21.12.2009
Электроснабжение	ТСЖ И НП «НАШЕ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 21.12.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	19.10.2012	просрочена с 27.04.2022
Холодная водам³	3	01.01.2015	просрочена с 31.12.2018у 2 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2014	до 31.03.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Некрасова, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает И НП «НАШЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Некрасова

Некрасова, 121999 г. · 5 эт. · 19 кв.
Некрасова, 392021 г. · 17-25 эт. · 327 кв.
Некрасова, 4110, 12, 19, 20, 27 эт. · 542 кв.
Некрасова, 4513-17 эт. · 232 кв.
Некрасова, 512003 г. · 7 эт. · 11 кв.
Некрасова, 551967 г. · 5 эт. · 95 кв.
Некрасова, 591965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Некрасова, 611965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Некрасова, 6312-19 эт. · 101 кв.
Некрасова, 6510 эт. · 108 кв.
Некрасова, 821976 г. · 9 эт. · 103 кв.
Некрасова, 841972 г. · 9 эт. · 104 кв.
Некрасова, 63/12013 г. · 2-3-4-11-18 эт. · 197 кв.

Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов

ул Советская, 82010 г. · 10 эт. · 120 кв. · «СОВЕТСКАЯ 8»
ул Семьи Шамшиных, 24/22010 г. · 19 эт. · 103 кв. · «НА ШАМШИНЫХ»
ул Максима Горького, 852010 г. · 15 эт. · 54 кв. · «НА ГОРЬКОГО»
ул Сибревкома, 7/12009 г. · 17 эт. · 220 кв. · «КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК»
ул Семьи Шамшиных, 162009 г. · 19 эт. · 186 кв. · УК «СИБКОМСЕРВИС»
ул Чаплыгина, 932009 г. · 16 эт. · 115 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Семьи Шамшиных, 662009 г. · 10 эт. · 38 кв. · «СТОМАТОЛОГ»
ул Орджоникидзе, 302008 г. · 18 эт. · 339 кв. · «Орджоникидзе-30»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ И НП «НАШЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Некрасова14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 35?: ТСЖ И НП «НАШЕ». Телефон: +7 913 985-14-69, диспетчерская: +7 (383) 312-02-97.
В каком году построен дом ул Некрасова, 35?: В 2010 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Некрасова, 35?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.