ул Гурьевская, 45, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ», диспетчерская +7 (383) 382-82-23. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 382-82-23круглосуточно, «СОЛНЕЧНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.06.2006Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 1 780 522 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 780 522 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 30.09.2010 | просрочена с 11.09.2023 |
| ТеплоГкал | 3 | 30.09.2010 | просрочена с 28.06.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.12.2011 | просрочена с 18.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 28.09.1996 | до 30.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Гурьевская, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛНЕЧНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Восход.
Соседние дома: ул Гурьевская
- Гурьевская, 291965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 311966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 331968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 351967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 371967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 391966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 411966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 421989 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Гурьевская, 431966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 471967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 761967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Гурьевская, 7817 эт. · 168 кв.
- Гурьевская, 1772023 г. · 26 эт. · 312 кв.
- Гурьевская, 177/12021 г. · 26 эт. · 896 кв.
- Гурьевская, 92А6 эт.
Ещё дома «СОЛНЕЧНЫЙ» в этом районе
- ул Гурьевская, 351967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Гурьевская, 471967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЛУЧ»
- ул Большевистская, 1711967 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ГРАНИТ»
- ул Восход, 71967 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 501967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Гурьевская, 351967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СОЛНЕЧНЫЙ»
- ул Гурьевская, 371967 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖК «ГУРЬЕВСКИЙ»
- ул Крамского, 4А1967 г. · 5 эт. · 77 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул III Интернационала, 1251967 г. · 5 эт. · 75 кв. · «СИГНАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Восходкарта и список
- Все дома на ул Гурьевская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гурьевская, 45?
- ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ». Телефон: +7 952 910-52-83, диспетчерская: +7 (383) 382-82-23.
- В каком году построен дом ул Гурьевская, 45?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гурьевская, 45?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.