ул Гурьевская, 177/1, Новосибирск
Домом управляет ООО «КМС-Уют», диспетчерская +7 (383) 248-68-48. Построен в 2021 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 248-68-48круглосуточно, «КМС-Уют»
Кто обслуживает дом
договор с 18.11.2021Управляющая организацияООО «КМС-Уют»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 248-68-48
Телефон офиса+7 (383) 209-00-74
Сайткмс-уют.рф
Лицензиядействует, № 054000177
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽3 постановления
Домов в управлении20больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность26
Подъезды1
Квартир896
Нежилых помещений130
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь63 269,8 м²
Жилая площадь35 073,7 м²
Общее имущество14 685,1 м²
Земельный участок28 367 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:071125:725
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КМС-Уют» | договор управления№ б\н от 22.12.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КМС-Уют» | договор управления№ б\н от 22.12.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «КМС-Уют» | договор управления№ б\н от 22.12.2021 |
| Отопление | ООО «КМС-Уют» | договор управления№ б\н от 22.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КМС-Уют» | договор управления№ б\н от 22.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО «КМС-Уют» | договор управления№ б\н от 22.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаИной
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Канализациям³ | 3 | 01.01.2024 | до 01.01.2039 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2025 | до 01.01.2035 |
| Холодная водам³ | 12 | 01.01.2024 | до 01.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2024 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Гурьевская, 177/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КМС-Уют», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Золотая Нива.
Соседние дома: ул Гурьевская
- Гурьевская, 291965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 311966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 331968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 351967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 371967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 391966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 411966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 421989 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Гурьевская, 431966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 451967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 471967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 761967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Гурьевская, 7817 эт. · 168 кв.
- Гурьевская, 1772023 г. · 26 эт. · 312 кв.
- Гурьевская, 92А6 эт.
Ещё дома «КМС-Уют» в этом районе
- ул Бориса Богаткова, 208/22010 г. · 22 эт. · 231 кв.
- ул Бориса Богаткова, 208/32010 г. · 25 эт. · 262 кв.
- ул Гурьевская, 1772023 г. · 26 эт. · 312 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Плющихинская, 92021 г. · 11 эт. · 894 кв. · ПЖСК «ДИСКУС-143»
- ул Никитина, 102021 г. · 6-18 эт. · 547 кв. · «Брусника. Управление домами Новосибирск»
- ул Рябиновая, 14/12021 г. · 25 эт. · 460 кв. · УК «ВАШ СЕРВИС»
- ул Кирова, 112021 г. · 27 эт. · 427 кв. · «СД КАПИТАЛ СЕРВИС»
- ул Большевистская, 32/12021 г. · 26 эт. · 408 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Выборная, 1352021 г. · 26 эт. · 270 кв. · УК «ЧЕСТНАЯ»
- ул Владимира Заровного, 242021 г. · 9 эт. · 245 кв. · «Брусника. Управление домами Новосибирск»
- ул Татьяны Снежиной, 422021 г. · 11 эт. · 238 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КМС-Уют»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Золотая Нивакарта и список
- Все дома на ул Гурьевская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гурьевская, 177/1?
- ООО «КМС-Уют». Телефон: +7 (383) 209-00-74, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48.
- В каком году построен дом ул Гурьевская, 177/1?
- В 2021 году, введён в эксплуатацию в 2022.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Гурьевская, 177/1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.