ул Гурьевская, 29, Новосибирск
Домом управляет ЖСК «ЗЕНИТ», диспетчерская +7 953 808-88-14. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 808-88-14круглосуточно, «ЗЕНИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.12.1965Управляющая организацияЖСК «ЗЕНИТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 808-88-14
Телефон офиса+7 952 904-88-41
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 586,2 м²
Жилая площадь3 569,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 476 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ29 %на 04.11.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074530:1151
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 3 563 146 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 2 470 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 4 871 325 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 905 279 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЗЕНИТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.12.1965 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЗЕНИТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.12.1965 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЗЕНИТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.12.1965 |
| Отопление | ЖСК «ЗЕНИТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.12.1965 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЗЕНИТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.12.1965 |
| Электроснабжение | ЖСК «ЗЕНИТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.12.1965 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 26.01.2011 | до 06.11.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 07.10.2010 | до 06.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2014 | просрочена с 26.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2014 | просрочена с 31.12.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Гурьевская, 29
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗЕНИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Восход.
Соседние дома: ул Гурьевская
- Гурьевская, 311966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 331968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 351967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 371967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 391966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 411966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гурьевская, 421989 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Гурьевская, 431966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 451967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 471967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гурьевская, 761967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Гурьевская, 7817 эт. · 168 кв.
- Гурьевская, 1772023 г. · 26 эт. · 312 кв.
- Гурьевская, 177/12021 г. · 26 эт. · 896 кв.
- Гурьевская, 92А6 эт.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Добролюбова, 141965 г. · 1 эт. · 84 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Стофато, 171965 г. · 5 эт. · 51 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Стофато, 151965 г. · 5 эт. · 40 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Гурьевская, 311966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Гурьевская, 431966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Большевистская, 1491964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЛЕНИНЕЦ»
- ул Большевистская, 1631964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ОКТЯБРЬ»
- ул Гаранина, 31966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЗЕНИТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Восходкарта и список
- Все дома на ул Гурьевская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гурьевская, 29?
- ЖСК «ЗЕНИТ». Телефон: +7 952 904-88-41, диспетчерская: +7 953 808-88-14.
- В каком году построен дом ул Гурьевская, 29?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гурьевская, 29?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.