Какая управляющая компания обслуживает дом ул Федосеева, 3?

ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Федосеева, 3?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Федосеева, 3, Новосибирск

Домом управляет ООО УК «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «СИБИРЯК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2023

Управляющая организацияООО УК «СИБИРЯК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00

Телефон офиса+7 (383) 233-26-06

Сайтuk-sibiryak.ru

Лицензиядействует, № 054000576

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽13 постановлений

Домов в управлении51больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность10

Подъезды7

Квартир278

Нежилых помещений0

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь13 879,0 м²

Жилая площадь13 674,9 м²

Общее имущество3 343,6 м²

Земельный участок12 327 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта1-46

Износ15 %на 05.02.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:071015:205

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2021	12 856 019 ₽	124 %

Всего по краткосрочному плану — 12 856 019 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ Ф3 от 15.10.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ Ф3 от 15.10.2023
Отопление	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ Ф3 от 15.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ Ф3 от 15.10.2023
Электроснабжение	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ Ф3 от 15.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	09.06.2012	до 07.09.2027
ТеплоГкал	2	18.04.2012	просрочена с 02.02.2016
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.07.2014	просрочена с 01.07.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Федосеева, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Золотая Нива.

Соседние дома: ул Федосеева

Федосеева, 11980 г. · 9 эт. · 252 кв.
Федосеева, 21995 г. · 14 эт. · 444 кв.
Федосеева, 101978 г. · 9 эт. · 216 кв.
Федосеева, 121979 г. · 9 эт. · 288 кв.
Федосеева, 142020 г. · 10 эт. · 74 кв.
Федосеева, 321985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Федосеева, 341985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Федосеева, 361986 г. · 9 эт. · 71 кв.

Ещё дома УК «СИБИРЯК» в этом районе

ул Бориса Богаткова, 194/51985 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул В.Высоцкого, 39/310 эт. · 189 кв.
ул Журавлева, 11А1970 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Ключ-Камышенское Плато, 91996 г. · 8 эт. · 95 кв.
ул Крамского, 4А1967 г. · 5 эт. · 77 кв.
ул Пешеходная, 51970 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Пешеходная, 5/11997 г. · 10 эт. · 77 кв.
ул Стофато, 11977 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Стофато, 1А1960 г. · 5 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Федосеева, 21995 г. · 14 эт. · 444 кв. · «НАШ ДОМ»
ул 2-я Обская, 691995 г. · 10 эт. · 280 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Ключ-Камышенское Плато, 101995 г. · 10 эт. · 170 кв. · «ПЛАТО»
ул Шевченко, 331995 г. · 14 эт. · 122 кв. · ТСЖ«ШЕВЧЕНКО 31,33,35»
тер Военного городка, 7731995 г. · 7 эт. · 80 кв. · «УЮТ»
ул Выборная, 103/11995 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Грибоедова, 32/21994 г. · 10 эт. · 290 кв. · УК «Гарант»
ул Бориса Богаткова, 226/11994 г. · 10 эт. · 218 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СИБИРЯК»51 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Золотая Нивакарта и список
Все дома на ул Федосеева9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Федосеева, 3?: ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
В каком году построен дом ул Федосеева, 3?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Федосеева, 3?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.