ул В.Высоцкого, 39/3, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «СИБИРЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО УК «СИБИРЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-26-06
Сайтuk-sibiryak.ru
Лицензиядействует, № 054000576
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении51больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды6
Квартир189
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 293,4 м²
Жилая площадь12 007,3 м²
Общее имущество3 238,7 м²
Земельный участок7 597 м²
Материал стенГипсобетонные, Стены из ж/б панелей
Серия, тип проекта111-97
Износ0 %на 29.06.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:071575:62
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ ВВ39-3 от 18.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ ВВ39-3 от 18.10.2023 |
| Отопление | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ ВВ39-3 от 18.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ ВВ39-3 от 18.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБИРЯК» | договор управления№ ВВ39-3 от 18.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2012 | до 02.07.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 22.10.2012 | просрочена с 17.09.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2014 | просрочена с 01.10.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул В.Высоцкого, 39/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Восточный МЖК.
Соседние дома: ул В.Высоцкого
- В.Высоцкого, 31989 г. · 10 эт. · 371 кв.
- В.Высоцкого, 51989 г. · 10 эт. · 161 кв.
- В.Высоцкого, 111998 г. · 10 эт. · 300 кв.
- В.Высоцкого, 131989 г. · 10 эт. · 150 кв.
- В.Высоцкого, 152000 г. · 5 эт. · 59 кв.
- В.Высоцкого, 251996 г. · 13 эт. · 100 кв.
- В.Высоцкого, 271991 г. · 10 эт. · 220 кв.
- В.Высоцкого, 311992 г. · 10 эт. · 421 кв.
- В.Высоцкого, 332007 г. · 9 эт. · 68 кв.
- В.Высоцкого, 342007 г. · 10 эт. · 117 кв.
- В.Высоцкого, 352006 г. · 9 эт. · 121 кв.
- В.Высоцкого, 362007 г. · 11 эт. · 119 кв.
- В.Высоцкого, 372008 г. · 9 эт. · 122 кв.
- В.Высоцкого, 382006 г. · 10 эт. · 321 кв.
- В.Высоцкого, 391989 г. · 10 эт. · 340 кв.
- В.Высоцкого, 401990 г. · 10 эт. · 190 кв.
- В.Высоцкого, 411991 г. · 10 эт. · 200 кв.
- В.Высоцкого, 422005 г. · 10 эт. · 376 кв.
- В.Высоцкого, 432010 г. · 24 эт. · 184 кв.
- В.Высоцкого, 442006 г. · 10 эт. · 328 кв.
- В.Высоцкого, 452012 г. · 27 эт. · 217 кв.
- В.Высоцкого, 462006 г. · 10 эт. · 325 кв.
- В.Высоцкого, 482007 г. · 10 эт. · 328 кв.
- В.Высоцкого, 4917 эт. · 255 кв.
Ещё дома УК «СИБИРЯК» в этом районе
- ул Бориса Богаткова, 194/51985 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Журавлева, 11А1970 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Ключ-Камышенское Плато, 91996 г. · 8 эт. · 95 кв.
- ул Крамского, 4А1967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Пешеходная, 51970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Пешеходная, 5/11997 г. · 10 эт. · 77 кв.
- ул Стофато, 11977 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Стофато, 1А1960 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Федосеева, 31995 г. · 10 эт. · 278 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБИРЯК»51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Восточный МЖКкарта и список
- Все дома на ул В.Высоцкого53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул В.Высоцкого, 39/3?
- ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул В.Высоцкого, 39/3?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.