Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арбузова, 1А?

ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Арбузова, 1А?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Арбузова, 1А, Новосибирск

Домом управляет ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (383) 383-58-58. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 383-58-58круглосуточно, ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 383-58-58

Телефон офиса+7 (383) 383-55-54

Сайтcomfort-acd.ru

Лицензиядействует, № 054000146

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении368больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность9

Подъезды1

Квартир36

Нежилых помещений2

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 177,5 м²

Жилая площадь1 900,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 843 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта85

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:091300:46

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2018	1 765 149 ₽	300 %

Всего по краткосрочному плану — 1 765 149 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2018).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 54-ПМКД/15 от 01.01.2015
Отведение сточных вод	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 54-ПМКД/15 от 01.01.2015
Холодное водоснабжение	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 54-ПМКД/15 от 01.01.2015
Электроснабжение	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 54-ПМКД/15 от 01.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.09.2021	до 31.10.2029
Канализациям³	1	01.01.2022	до 01.01.2037
ТеплоГкал	1	01.04.2015	до 30.06.2031
Холодная водам³	2	01.04.2014	просрочена с 24.01.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2014	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Арбузова, 1А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Нижняя зона Академгородка.

Соседние дома: ул Арбузова

Арбузова, 11974 г. · 5 эт. · 123 кв.
Арбузова, 31976 г. · 5 эт. · 58 кв.
Арбузова, 51981 г. · 9 эт. · 180 кв.
Арбузова, 81979 г. · 9 эт. · 180 кв.
Арбузова, 102004 г. · 6 эт. · 15 кв.
Арбузова, 111989 г. · 10 эт. · 112 кв.
Арбузова, 122003 г. · 8 эт. · 73 кв.
Арбузова, 161981 г. · 9 эт. · 216 кв.
Арбузова, 1Б1994 г. · 9 эт. · 32 кв.
Арбузова, 4/12019 г. · 20 эт. · 175 кв.

Ещё дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» в этом районе

ул Академическая, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 61963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 81964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 101964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 131963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 151964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 171964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 191964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 211964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 231964 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 251964 г. · 4 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

ул Печатников, 91989 г. · 9 эт. · 360 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Бердышева, 51989 г. · 9 эт. · 324 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Ветлужская, 301989 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ВЕТЛУЖСКАЯ-30»
ул Вахтангова, 5А1989 г. · 10 эт. · 240 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Демакова, 81989 г. · 9 эт. · 182 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Демакова, 121989 г. · 9 эт. · 181 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Экваторная, 141989 г. · 9 эт. · 161 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Ветлужская, 281989 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ВЕТЛУЖСКАЯ 28»

Что ещё посмотреть

Все дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»368 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Нижняя зона Академгородкакарта и список
Все дома на ул Арбузова11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арбузова, 1А?: ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.
В каком году построен дом ул Арбузова, 1А?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Арбузова, 1А?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.