ул Ветлужская, 28, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28», диспетчерская +7 953 794-39-63. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 794-39-63круглосуточно, «ВЕТЛУЖСКАЯ 28»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2013Управляющая организацияТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 794-39-63, +7 952 930-80-90
Телефон офиса+7 953 794-39-63
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 758,3 м²
Жилая площадь7 662,4 м²
Общее имущество1 018,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаСерия 90 (111-90)
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:092438:46
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlight_concrete_panels
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Ветлужская, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕТЛУЖСКАЯ 28», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ОбьГЭС.
Соседние дома: ул Ветлужская
- Ветлужская, 21962 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Ветлужская, 41966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ветлужская, 81963 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Ветлужская, 91963 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ветлужская, 101962 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Ветлужская, 121964 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Ветлужская, 131967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ветлужская, 141964 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Ветлужская, 151961 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Ветлужская, 161967 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Ветлужская, 171961 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Ветлужская, 181970 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ветлужская, 191961 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Ветлужская, 201969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ветлужская, 221973 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ветлужская, 241974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ветлужская, 261986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ветлужская, 301989 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Ветлужская, 321990 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ветлужская, 22А1982 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Печатников, 91989 г. · 9 эт. · 360 кв. · «ПД-ВОСТОК»
- ул Бердышева, 51989 г. · 9 эт. · 324 кв. · «ПД-ВОСТОК»
- ул Ветлужская, 301989 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ВЕТЛУЖСКАЯ-30»
- ул Вахтангова, 5А1989 г. · 10 эт. · 240 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Демакова, 81989 г. · 9 эт. · 182 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Демакова, 121989 г. · 9 эт. · 181 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Экваторная, 141989 г. · 9 эт. · 161 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Героев Труда, 33А1989 г. · 9 эт. · 144 кв. · «НА СЕЯТЕЛЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон ОбьГЭСкарта и список
- Все дома на ул Ветлужская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ветлужская, 28?
- ТСЖ «ВЕТЛУЖСКАЯ 28». Телефон: +7 953 794-39-63, диспетчерская: +7 953 794-39-63, +7 952 930-80-90.
- В каком году построен дом ул Ветлужская, 28?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ветлужская, 28?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.