ул Арбузова, 4/1, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 913 916-32-50. Построен в 2019 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 916-32-50круглосуточно, УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 1 от 25.07.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 1 от 25.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 1 от 25.07.2019 |
| Отопление | ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 1 от 25.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 1 от 25.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 1 от 25.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2021 | до 28.01.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2019 | до 30.06.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.10.2022 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Арбузова, 4/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Нижняя зона Академгородка.
Соседние дома: ул Арбузова
- Арбузова, 11974 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Арбузова, 31976 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Арбузова, 51981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Арбузова, 81979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Арбузова, 102004 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Арбузова, 111989 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Арбузова, 122003 г. · 8 эт. · 73 кв.
- Арбузова, 161981 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Арбузова, 1А1989 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Арбузова, 1Б1994 г. · 9 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Иванова, 82019 г. · 27 эт. · 330 кв. · «АКАДЕМСОДЕЙСТВИЕ»
- б-р Молодежи, 172021 г. · 19 эт. · 203 кв. · «ПРОТОН»
- б-р Молодежи, 152021 г. · 19 эт. · 134 кв. · «АКАДЕМСОДЕЙСТВИЕ»
- ул Благовещенская, 232017 г. · 4 эт. · 41 кв. · УК «Р12»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Нижняя зона Академгородкакарта и список
- Все дома на ул Арбузова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арбузова, 4/1?
- ООО УК «ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 913 371-84-58, диспетчерская: +7 913 916-32-50, +7 (383) 292-32-50.
- В каком году построен дом ул Арбузова, 4/1?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Арбузова, 4/1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.