Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Борисова, 18?

ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК». Телефон: +7 988 762-00-25, диспетчерская: +7 988 762-00-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Михаила Борисова, 18, Новороссийск

Домом управляет ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК», диспетчерская +7 988 762-00-25. Построен в 1964 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 762-00-25круглосуточно, «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2025

Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-25

Телефон офиса+7 988 762-00-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001261

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

отопление+7 861 763-37-94

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

4 077,96

Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

4 781,02+17,2 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность4

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 235,5 м²

Жилая площадь1 090,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 706 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ50 %

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер23:47:0205010:42

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2024	160 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	2 190 861 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	3 306 000 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	117 633 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2025	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2025	160 000 ₽	54 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	2 190 861 ₽	62 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	3 306 000 ₽	98 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2025	117 633 ₽	20 %

Всего по краткосрочному плану — 11 596 987 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»	договор управления№ 3 А от 17.08.2025
Электроснабжение	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»	договор управления№ 3 А от 17.08.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	01.01.2013	просрочена с 01.01.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2024	до 12.10.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме ул Михаила Борисова, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Восточный.

Соседние дома: ул Михаила Борисова

Михаила Борисова, 31955 г. · 4 эт. · 30 кв.
Михаила Борисова, 41917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Михаила Борисова, 81917 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
Михаила Борисова, 101958 г. · 3 эт. · 32 кв.
Михаила Борисова, 121958 г. · 3 эт. · 11 кв.
Михаила Борисова, 132000 г. · 8 эт. · 133 кв.
Михаила Борисова, 141959 г. · 3 эт. · 37 кв.
Михаила Борисова, 151977 г. · 6 эт. · 156 кв.
Михаила Борисова, 171972 г. · 6 эт. · 160 кв.
Михаила Борисова, 261957 г. · 2 эт. · 18 кв.
Михаила Борисова, 281926 г. · 2 эт. · 10 кв.
Михаила Борисова, 301921 г. · 2 эт. · 8 кв.
Михаила Борисова, 321921 г. · 2 эт. · 8 кв.
Михаила Борисова, 341921 г. · 2 эт. · 8 кв.
Михаила Борисова, 361926 г. · 2 эт. · 8 кв.
Михаила Борисова, 3810 кв.
Михаила Борисова, 401 эт. · 12 кв.
Михаила Борисова, 11А2002 г. · 10 эт. · 36 кв.
Михаила Борисова, 15А1984 г. · 9 эт. · 162 кв.
Михаила Борисова, 38А1957 г. · 2 эт. · 16 кв.
Михаила Борисова, 38Б1957 г. · 2 эт. · 9 кв.
Михаила Борисова, 3А1935 г. · 3 эт. · 26 кв.
Михаила Борисова, 40А1957 г. · 1 эт. · 4 кв.
Михаила Борисова, 40Б1957 г. · 1 эт. · 8 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК» в этом районе

ул Васенко, 10/121963 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Маркова, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Маркова, 61958 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Маркова, 71991 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Михаила Борисова, 31955 г. · 4 эт. · 30 кв.
ул Тихоступа, 81940 г. · 4 эт. · 26 кв.
ул Тихоступа, 141900 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Цемзавод Пролетарий, 2081941 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Цемзавод Пролетарий, 2101941 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Элеваторная, 131895 г. · 2 эт. · 28 кв.
ул Элеваторная, 451948 г. · 3 эт. · 29 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Сакко и Ванцетти, 6/81963 г. · 6 эт. · 135 кв. · « ПИЛОТ»
ул Аршинцева, 101965 г. · 6 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Васенко, 10/121963 г. · 3 эт. · 36 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»
ул Элеваторная, 57/611963 г. · 3 эт. · 32 кв. · «Атмосфера»
ул Пролетарская, 181963 г. · 4 эт. · 27 кв. · «Атмосфера»
ул Элеваторная, 241963 г. · 2 эт. · 16 кв. · «Атмосфера»
ул Аршинцева, 61962 г. · 3 эт. · 65 кв. · « ПИЛОТ»
ул 13 Ущелье, 21962 г. · 2 эт. · 34 кв. · «Оплот»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Восточныйкарта и список
Все дома на ул Михаила Борисова26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Борисова, 18?: ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК». Телефон: +7 988 762-00-25, диспетчерская: +7 988 762-00-25.
В каком году построен дом ул Михаила Борисова, 18?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.