Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихоступа, 8?

ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК». Телефон: +7 988 762-00-25, диспетчерская: +7 988 762-00-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Тихоступа, 8, Новороссийск

Домом управляет ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК», диспетчерская +7 988 762-00-25. Построен в 1940 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 762-00-25круглосуточно, «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.11.2024

Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-25

Телефон офиса+7 988 762-00-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001261

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

3 672,76

Отопление₽ за Гкал · АО «ПРИБОЙ» · основной поставщик города

4 025,35+9,6 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194086 лет

Ввод в эксплуатацию1940

Этажность4

Подъезды1

Квартир26

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 023,9 м²

Жилая площадь570,6 м²

Общее имущество271,8 м²

Земельный участок3 348 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаТиповой

Износ43 %

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер23:47:0205024:36

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2025	80 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2025	24 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	2 821 500 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2025	60 380 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2026	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	80 000 ₽	73 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	2 821 500 ₽	100 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	60 380 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 971 760 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»	договор управления№ 13 А от 21.12.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»	договор управления№ 13 А от 21.12.2025
Отопление	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»	договор управления№ 13 А от 21.12.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»	договор управления№ 13 А от 21.12.2025
Электроснабжение	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»	договор управления№ 13 А от 21.12.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2016	просрочена с 01.04.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме ул Тихоступа, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Восточный.

Соседние дома: ул Тихоступа

Тихоступа, 41928 г. · 5 эт. · 21 кв.
Тихоступа, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тихоступа, 61917 г. · 2 эт. · 16 кв.
Тихоступа, 71886 г. · 1 эт. · 7 кв.
Тихоступа, 91926 г. · 3 эт. · 10 кв.
Тихоступа, 111952 г. · 2 эт. · 10 кв.
Тихоступа, 131917 г. · 2 эт. · 11 кв.
Тихоступа, 141900 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тихоступа, 151971 г. · 2 эт. · 15 кв.
Тихоступа, 161954 г. · 3 эт. · 26 кв.
Тихоступа, 171971 г. · 2 эт. · 10 кв.
Тихоступа, 181917 г. · 1 эт. · 14 кв.
Тихоступа, 201917 г. · 2 эт. · 45 кв.
Тихоступа, 5А1954 г. · 2 эт. · 34 кв.

Ещё дома «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК» в этом районе

ул Васенко, 10/121963 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Маркова, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Маркова, 61958 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Маркова, 71991 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Михаила Борисова, 31955 г. · 4 эт. · 30 кв.
ул Михаила Борисова, 181964 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Тихоступа, 141900 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Цемзавод Пролетарий, 2081941 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Цемзавод Пролетарий, 2101941 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Элеваторная, 131895 г. · 2 эт. · 28 кв.
ул Элеваторная, 451948 г. · 3 эт. · 29 кв.

Ровесники рядом — дома 1938–1942 годов

ш Сухумское, 941940 г. · 3 эт. · 11 кв.
ул Цемзавод Пролетарий, 2121940 г. · 2 эт. · 10 кв. · « ПИЛОТ»
ул Цемзавод Пролетарий, 2061940 г. · 2 эт. · 9 кв. · «Оплот»
ул Цемзавод Пролетарий, 2071940 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Цемзавод Пролетарий, 2101941 г. · 2 эт. · 10 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»
ул Пенайская, 101941 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Пенайская, 141941 г. · 2 эт. · 8 кв. · «Атмосфера»
ул Цемзавод Пролетарий, 2081941 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Восточныйкарта и список
Все дома на ул Тихоступа15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихоступа, 8?: ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК». Телефон: +7 988 762-00-25, диспетчерская: +7 988 762-00-25.
В каком году построен дом ул Тихоступа, 8?: В 1940 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.