ул Михаила Борисова, 11А, Новороссийск
Домом управляет ТСЖ «ФЛАГМАН 1», диспетчерская +7 918 688-40-39. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 688-40-39круглосуточно, «ФЛАГМАН 1»
Кто обслуживает дом
договор с 22.08.2007Управляющая организацияТСЖ «ФЛАГМАН 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 688-40-39
Телефон офиса+7 918 688-40-39
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений1
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 459,7 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0205011:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФЛАГМАН 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФЛАГМАН 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФЛАГМАН 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ФЛАГМАН 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФЛАГМАН 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ФЛАГМАН 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Михаила Борисова, 11А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЛАГМАН 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Восточный.
Соседние дома: ул Михаила Борисова
- Михаила Борисова, 31955 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Михаила Борисова, 41917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Михаила Борисова, 81917 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
- Михаила Борисова, 101958 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Михаила Борисова, 121958 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Михаила Борисова, 132000 г. · 8 эт. · 133 кв.
- Михаила Борисова, 141959 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Михаила Борисова, 151977 г. · 6 эт. · 156 кв.
- Михаила Борисова, 171972 г. · 6 эт. · 160 кв.
- Михаила Борисова, 181964 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Михаила Борисова, 261957 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Михаила Борисова, 281926 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Михаила Борисова, 301921 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Михаила Борисова, 321921 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Михаила Борисова, 341921 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Михаила Борисова, 361926 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Михаила Борисова, 3810 кв.
- Михаила Борисова, 401 эт. · 12 кв.
- Михаила Борисова, 15А1984 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Михаила Борисова, 38А1957 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Михаила Борисова, 38Б1957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Михаила Борисова, 3А1935 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Михаила Борисова, 40А1957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Михаила Борисова, 40Б1957 г. · 1 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Михаила Борисова, 132000 г. · 8 эт. · 133 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФЛАГМАН 1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Восточныйкарта и список
- Все дома на ул Михаила Борисова26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Борисова, 11А?
- ТСЖ «ФЛАГМАН 1». Телефон: +7 918 688-40-39, диспетчерская: +7 918 688-40-39.
- В каком году построен дом ул Михаила Борисова, 11А?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Михаила Борисова, 11А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.