пр-кт Ленина, 35, Новороссийск
Домом управляет ООО «НЖС», диспетчерская +7 988 762-00-21. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 762-00-21круглосуточно, «НЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Управляющая организацияООО «НЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33
Телефон офиса+7 861 769-93-33
Лицензиядействует, № 023000241
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 208,7 м²
Жилая площадь2 908,4 м²
Общее имущество214,3 м²
Земельный участок854 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ39 %на 30.04.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309007:224
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ 3/35-46-2016 от 01.01.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НЖС» | договор управления№ 3/35-46-2016 от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «НЖС» | договор управления№ 3/35-46-2016 от 01.01.2016 |
| Отопление | ООО «НЖС» | договор управления№ 3/35-46-2016 от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ 3/35-46-2016 от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ 3/35-46-2016 от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаИной
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2016 | просрочена с 01.07.2026у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 21967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Ленина, 41962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 51962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 71963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 91963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 101961 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Ленина, 111967 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Ленина, 125 эт. · 61 кв.
- Ленина, 135 эт. · 74 кв.
- Ленина, 141961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 155 эт. · 75 кв.
- Ленина, 161961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 171965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 181962 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 195 эт. · 60 кв.
- Ленина, 201963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ленина, 211964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Ленина, 221980 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Ленина, 231962 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Ленина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 251963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 271963 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 281965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «НЖС» в этом районе
- ул Волгоградская, 361985 г. · 9 эт. · 161 кв.
- ул Волгоградская, 381984 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Волгоградская, 401986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Героев Десантников, 71972 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Героев Десантников, 551980 г. · 9 эт. · 75 кв.
- ул Героев Десантников, 65 к11989 г. · 9 эт. · 120 кв.
- ул Героев Десантников, 65 к31988 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Героев Десантников, 751987 г. · 10 эт. · 34 кв.
- ул Героев Десантников, 791984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Героев Десантников, 871986 г. · 10 эт. · 67 кв.
- ул Героев Десантников, 891985 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Героев Десантников, 911986 г. · 10 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Героев Десантников, 311967 г. · 5 эт. · 91 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 311968 г. · 6 эт. · 94 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 291968 г. · 6 эт. · 91 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 91/11969 г. · 5 эт. · 159 кв. · «РЕГИОН»
- пр-кт Дзержинского, 1621969 г. · 5 эт. · 110 кв. · « ПИЛОТ»
- ул Героев Десантников, 351969 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «Радуга Новороссийск»
- пр-кт Дзержинского, 1641969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 531969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «КУК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НЖС»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина83 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 35?
- ООО «НЖС». Телефон: +7 861 769-93-33, диспетчерская: +7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 35?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 35?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.