ул Карамзина, 49, Новороссийск
Домом управляет ТСЖ «ПЛАТАН», диспетчерская +7 918 487-48-11. Построен в 2007 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 487-48-11круглосуточно, «ПЛАТАН»
Кто обслуживает дом
договор с 18.12.2007Управляющая организацияТСЖ «ПЛАТАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 487-48-11
Телефон офиса+7 918 487-48-11
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
3 672,76
Отопление₽ за Гкал · АО «ПРИБОЙ» · основной поставщик города
4 025,35+9,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность5
Подъезды1
Квартир0
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 015,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0307014:190
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2023 | 95 408 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2023 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 4 589 874 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2023 | 94 544 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 100 000 ₽ | 187 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 4 418 980 ₽ | 200 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 94 566 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 441 372 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 04.04.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 28.06.2011 | просрочена с 17.03.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Карамзина, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЛАТАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 8-й микрорайон.
Соседние дома: ул Карамзина
- Карамзина, 61988 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Карамзина, 201989 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Карамзина, 211988 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Карамзина, 231987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карамзина, 251987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карамзина, 271987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карамзина, 291987 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Карамзина, 311987 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Карамзина, 331987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карамзина, 351985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карамзина, 371987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карамзина, 411978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамзина, 431978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамзина, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамзина, 511986 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Карамзина, 531986 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Карамзина, 571989 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Карамзина, 2/81979 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Карамзина, 27А2013 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Карамзина, 37Б4 эт. · 6 кв.
- Карамзина, 49/141988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамзина, 51А1986 г. · 1 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Лейтенанта Шмидта, 392007 г. · 12 эт. · 170 кв. · «ЖЭК»
- ул Лейтенанта Шмидта, 212007 г. · 8 эт. · 24 кв. · «МОРСКОЙ БРИЗ»
- ул Мира, 242008 г. · 12 эт. · 116 кв. · «ЖЭК»
- ул Карла Маркса, 172008 г. · 17 эт. · 76 кв. · «ЮГНОВОСЕРВИС»
- ул Свердлова, 422008 г. · 10 эт. · 51 кв. · «ЖЭК»
- ул Губернского, 282008 г. · 10 эт. · 25 кв. · «ЖЭК»
- ул Губернского, 2А2008 г. · 7 эт. · 20 кв. · «РГС»
- ул Черняховского, 192009 г. · 19 эт. · 90 кв. · «КАСКАД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПЛАТАН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 8-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Карамзина23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карамзина, 49?
- ТСЖ «ПЛАТАН». Телефон: +7 918 487-48-11, диспетчерская: +7 918 487-48-11.
- В каком году построен дом ул Карамзина, 49?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карамзина, 49?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.