ул Губернского, 28, Новороссийск
Домом управляет ООО «ЖЭК», диспетчерская +7 861 730-34-24. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 730-34-24круглосуточно, «ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО «ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 730-34-24, +7 918 968-18-36
Телефон офиса+7 861 730-34-24
Сайтooozhek.ru
Лицензиядействует, № 023000043
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды1
Квартир25
Нежилых помещений15
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 743,5 м²
Жилая площадь1 936,4 м²
Общее имущество1 919,7 м²
Земельный участок917 м²
Материал стенБетонные монолитные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ10 %на 01.10.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0305015:18
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н от 27.09.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н от 27.09.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н от 27.09.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭК» | договор управления№ б/н от 27.09.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.04.2017 | просрочена с 01.03.2024у 4 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Губернского, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Губернского
- Губернского, 21949 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Губернского, 31952 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Губернского, 41950 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Губернского, 64 эт. · 11 кв. · аварийный
- Губернского, 131948 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Губернского, 181950 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Губернского, 221954 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Губернского, 321981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Губернского, 371961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Губернского, 411957 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Губернского, 501955 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Губернского, 521932 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Губернского, 2А2008 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Губернского, 42А2000 г. · 8 эт. · 10 кв.
Ещё дома «ЖЭК» в этом районе
- наб Имени Адмирала Серебрякова, 172013 г. · 22 эт. · 58 кв.
- ул Карла Маркса, 132009 г. · 12 эт. · 13 кв.
- ул Лейтенанта Шмидта, 392007 г. · 12 эт. · 170 кв.
- ул Мира, 242008 г. · 12 эт. · 116 кв.
- ул Свердлова, 422008 г. · 10 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Мира, 242008 г. · 12 эт. · 116 кв. · «ЖЭК»
- ул Карла Маркса, 172008 г. · 17 эт. · 76 кв. · «ЮГНОВОСЕРВИС»
- ул Свердлова, 422008 г. · 10 эт. · 51 кв. · «ЖЭК»
- ул Губернского, 2А2008 г. · 7 эт. · 20 кв. · «РГС»
- ул Лейтенанта Шмидта, 392007 г. · 12 эт. · 170 кв. · «ЖЭК»
- ул Черняховского, 192009 г. · 19 эт. · 90 кв. · «КАСКАД»
- ул Лейтенанта Шмидта, 212007 г. · 8 эт. · 24 кв. · «МОРСКОЙ БРИЗ»
- ул Карла Маркса, 132009 г. · 12 эт. · 13 кв. · «ЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭК»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Губернского15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Губернского, 28?
- ООО «ЖЭК». Телефон: +7 861 730-34-24, диспетчерская: +7 861 730-34-24, +7 918 968-18-36.
- В каком году построен дом ул Губернского, 28?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Губернского, 28?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.