Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карамзина, 45?

ООО «КУК». Телефон: +7 861 779-60-32, диспетчерская: +7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Карамзина, 45?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Карамзина, 45, Новороссийск

Домом управляет ООО «КУК», диспетчерская +7 861 779-60-32. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 779-60-32круглосуточно, «КУК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.06.2015

Управляющая организацияООО «КУК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03

Телефон офиса+7 861 779-60-32

Сайтwww.kubanskaya-uk.ru

Лицензиядействует, № 023000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении33больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

отопление+7 861 763-37-94

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

4 077,96

Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

4 781,02+17,2 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 390,9 м²

Жилая площадь3 057,2 м²

Общее имущество404,8 м²

Земельный участок1 818 м²

Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаТиповой

Износ45 %на 01.12.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:47:0307017:19

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2021	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2021	80 000 ₽	66 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	3 402 000 ₽	74 %

Всего по краткосрочному плану — 3 506 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Карамзина 45 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Карамзина 45 от 01.04.2015
Отопление	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Карамзина 45 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Карамзина 45 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Карамзина 45 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	06.07.2016	просрочена с 01.02.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2016	до 01.12.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме ул Карамзина, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 8-й микрорайон.

Соседние дома: ул Карамзина

Карамзина, 61988 г. · 9 эт. · 162 кв.
Карамзина, 201989 г. · 5 эт. · 61 кв.
Карамзина, 211988 г. · 9 эт. · 109 кв.
Карамзина, 231987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Карамзина, 251987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Карамзина, 271987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Карамзина, 291987 г. · 9 эт. · 37 кв.
Карамзина, 311987 г. · 9 эт. · 36 кв.
Карамзина, 331987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Карамзина, 351985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Карамзина, 371987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Карамзина, 411978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Карамзина, 431978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Карамзина, 492007 г. · 5 эт.
Карамзина, 511986 г. · 9 эт. · 81 кв.
Карамзина, 531986 г. · 9 эт. · 146 кв.
Карамзина, 571989 г. · 9 эт. · 68 кв.
Карамзина, 2/81979 г. · 5 эт. · 92 кв.
Карамзина, 27А2013 г. · 5 эт. · 6 кв.
Карамзина, 37Б4 эт. · 6 кв.
Карамзина, 49/141988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Карамзина, 51А1986 г. · 1 эт. · 81 кв.

Ещё дома «КУК» в этом районе

ул Алексеева, 541977 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Карамзина, 201989 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Карамзина, 431978 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Лейтенанта Шмидта, 38/402014 г. · 13 эт. · 88 кв.
ул Мира, 471991 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Мира, 14/41957 г. · 6 эт. · 49 кв.
ул Новороссийских Партизан, 101957 г. · 5 эт. · 22 кв.
ул Снайпера Рубахо, 121976 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Снайпера Рубахо, 231977 г. · 6 эт. · 66 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Суворовская, 191977 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Снайпера Рубахо, 231977 г. · 6 эт. · 66 кв. · «КУК»
ул Алексеева, 541977 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КУК»
ул Прямая, 331978 г. · 7 эт. · 174 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Мира, 371978 г. · 5 эт. · 89 кв. · «РГС»
ул Карамзина, 411978 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Карамзина, 431978 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КУК»
пр-кт Ленина, 40А1976 г. · 6 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КУК»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 8-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Карамзина23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карамзина, 45?: ООО «КУК». Телефон: +7 861 779-60-32, диспетчерская: +7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03.
В каком году построен дом ул Карамзина, 45?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Карамзина, 45?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.