ул Снайпера Рубахо, 12, Новороссийск
Домом управляет ООО «КУК», диспетчерская +7 861 779-60-32. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 779-60-32круглосуточно, «КУК»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «КУК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03
Телефон офиса+7 861 779-60-32
Лицензиядействует, № 023000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении33больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 873,6 м²
Жилая площадь2 813,4 м²
Общее имущество272,3 м²
Земельный участок1 413 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней, Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаТиповой
Износ46 %на 01.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0307014:194
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КУК» | договор управления№ Б/Н Снайпера Рубахо 12 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «КУК» | договор управления№ Б/Н Снайпера Рубахо 12 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «КУК» | договор управления№ Б/Н Снайпера Рубахо 12 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КУК» | договор управления№ Б/Н Снайпера Рубахо 12 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «КУК» | договор управления№ Б/Н Снайпера Рубахо 12 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 16.04.2013 | просрочена с 01.01.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 10.10.2017 | до 01.09.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Снайпера Рубахо, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 8-й микрорайон.
Соседние дома: ул Снайпера Рубахо
- Снайпера Рубахо, 21959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Снайпера Рубахо, 31957 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Снайпера Рубахо, 61958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Снайпера Рубахо, 81958 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Снайпера Рубахо, 91959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Снайпера Рубахо, 101976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Снайпера Рубахо, 147 эт.
- Снайпера Рубахо, 161990 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Снайпера Рубахо, 231977 г. · 6 эт. · 66 кв.
Ещё дома «КУК» в этом районе
- ул Алексеева, 541977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Карамзина, 201989 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Карамзина, 431978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Карамзина, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Лейтенанта Шмидта, 38/402014 г. · 13 эт. · 88 кв.
- ул Мира, 471991 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Мира, 14/41957 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул Новороссийских Партизан, 101957 г. · 5 эт. · 22 кв.
- ул Снайпера Рубахо, 231977 г. · 6 эт. · 66 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- пр-кт Ленина, 40А1976 г. · 6 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Снайпера Рубахо, 101976 г. · 5 эт. · 59 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Свердлова, 16Б1976 г. · 5 эт. · 48 кв. · «РЕГИОН»
- ул Суворовская, 191977 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Леднева, 21975 г. · 9 эт. · 106 кв. · «ЮГНОВОСЕРВИС»
- ул Снайпера Рубахо, 231977 г. · 6 эт. · 66 кв. · «КУК»
- ул Рыжова, 301975 г. · 7 эт. · 61 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Алексеева, 541977 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КУК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КУК»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 8-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Снайпера Рубахо10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Снайпера Рубахо, 12?
- ООО «КУК». Телефон: +7 861 779-60-32, диспетчерская: +7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03.
- В каком году построен дом ул Снайпера Рубахо, 12?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Снайпера Рубахо, 12?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.