Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гвардейский, 23?

ООО «МОДУС». Телефон: +7 921 035-13-19, диспетчерская: +7 921 035-13-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Гвардейский, 23?

Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 43,41 ₽/м³; отопление — 4 636,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.

пр-кт Гвардейский, 23, пгт Никель

Домом управляет ООО «МОДУС», диспетчерская +7 921 035-13-19. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 035-13-19круглосуточно, «МОДУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2026

Управляющая организацияООО «МОДУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 035-13-19

Телефон офиса+7 921 035-13-19, +7 980 886-25-56

Сайтmodus.domokey.ru

Лицензиядействует, № 051000440

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления

Домов в управлении99больше всего — Мурманская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «МЭС»+7 815 268-63-26

холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24

ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,43

Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»

66,43цена не менялась с 2022 года

43,41

Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»

43,41цена не менялась с 2022 года

4 636,00

Отопление₽ за Гкал · АО «МЭС»

4 636,00без изменений

4,24

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,24без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Никель. Все тарифы: Печенгский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность4

Подъезды4

Квартир46

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 668,5 м²

Жилая площадь2 580,8 м²

Общее имущество266,5 м²

Земельный участок2 896 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаБлочный

Износ46 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер51:03:0080404:81

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	70 547 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения	2025	108 633 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла)	2025	138 567 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС теплоснабжения	2025	402 529 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения	2025	9 456 425 ₽	99 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла)	2025	2 771 340 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения	2025	2 552 054 ₽	98 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла)	2025	41 570 ₽	22 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения	2025	38 281 ₽	63 %
Строительный контрольСтроительный контроль ИС теплоснабжения	2025	141 846 ₽	63 %

Всего по краткосрочному плану — 15 721 792 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвала (2021–2023); ремонт фундамента (2021–2023); ремонт вдис теплоснабжения (2023–2025); ремонт вдис электроснабжения (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2017	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕЧЕНГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 815 545-07-38 · pechengamr.gov-murman.ru

Отзывы о доме пр-кт Гвардейский, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОДУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Гвардейский

Гвардейский, 21988 г. · 5 эт. · 62 кв.
Гвардейский, 41958 г. · 4 эт. · 38 кв.
Гвардейский, 81951 г. · 3 эт. · 28 кв.
Гвардейский, 101949 г. · 3 эт. · 26 кв.
Гвардейский, 121951 г. · 3 эт. · 27 кв.
Гвардейский, 131958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Гвардейский, 141952 г. · 3 эт. · 26 кв.
Гвардейский, 151956 г. · 4 эт. · 34 кв.
Гвардейский, 161959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Гвардейский, 171954 г. · 4 эт. · 46 кв.
Гвардейский, 181959 г. · 4 эт. · 74 кв.
Гвардейский, 191957 г. · 4 эт. · 47 кв.
Гвардейский, 221967 г. · 5 эт. · 99 кв.
Гвардейский, 241979 г. · 5 эт. · 39 кв.
Гвардейский, 251958 г. · 4 эт. · 48 кв.
Гвардейский, 261990 г. · 9 эт. · 145 кв.
Гвардейский, 271959 г. · 4 эт. · 51 кв.
Гвардейский, 281975 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гвардейский, 301977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гвардейский, 336 эт. · 128 кв.
Гвардейский, 351987 г. · 9 эт. · 103 кв.
Гвардейский, 371987 г. · 9 эт. · 214 кв.
Гвардейский, 391985 г. · 9 эт. · 280 кв.
Гвардейский, 439 эт. · 175 кв.

Все 32 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «МОДУС»99 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Никельштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Печенгский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Гвардейский32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гвардейский, 23?: ООО «МОДУС». Телефон: +7 921 035-13-19, диспетчерская: +7 921 035-13-19.
В каком году построен дом пр-кт Гвардейский, 23?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Гвардейский, 23?: Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 43,41 ₽/м³; отопление — 4 636,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.