Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гвардейский, 2?

ООО «МОДУС». Телефон: +7 921 035-13-19, диспетчерская: +7 921 035-13-19.

В каком году построен дом пр-кт Гвардейский, 2?

В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1963.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Гвардейский, 2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 43,41 ₽/м³; отопление — 4 636,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.

пр-кт Гвардейский, 2, пгт Никель

Домом управляет ООО «МОДУС», диспетчерская +7 921 035-13-19. Построен в 1988 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 035-13-19круглосуточно, «МОДУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2025

Управляющая организацияООО «МОДУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 035-13-19

Телефон офиса+7 921 035-13-19, +7 980 886-25-56

Сайтmodus.domokey.ru

Лицензиядействует, № 051000440

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления

Домов в управлении99больше всего — Мурманская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «МЭС»+7 815 268-63-26

холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24

ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,43

Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»

66,43цена не менялась с 2022 года

43,41

Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»

43,41цена не менялась с 2022 года

4 636,00

Отопление₽ за Гкал · АО «МЭС»

4 636,00без изменений

4,24

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,24без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Никель. Все тарифы: Печенгский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды4

Квартир62

Нежилых помещений10

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 664,1 м²

Жилая площадь2 264,4 м²

Общее имущество244,4 м²

Земельный участок1 638 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ34 %на 20.12.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер51:03:0080315:39

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	98 694 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 98 694 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2031–2033
Ремонт фасада	2031–2033
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2031–2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС	2033–2035

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения	2041–2043

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «МОДУС»	договор управления№ 3 от 10.01.2025
Отведение сточных вод	ООО «МОДУС»	договор управления№ 3 от 10.01.2025
Отопление	ООО «МОДУС»	договор управления№ 3 от 10.01.2025
Холодное водоснабжение	ООО «МОДУС»	договор управления№ 3 от 10.01.2025
Электроснабжение	ООО «МОДУС»	договор управления№ 3 от 10.01.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2017	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕЧЕНГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 815 545-07-38 · pechengamr.gov-murman.ru

Отзывы о доме пр-кт Гвардейский, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОДУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Гвардейский

Гвардейский, 41958 г. · 4 эт. · 38 кв.
Гвардейский, 81951 г. · 3 эт. · 28 кв.
Гвардейский, 101949 г. · 3 эт. · 26 кв.
Гвардейский, 121951 г. · 3 эт. · 27 кв.
Гвардейский, 131958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Гвардейский, 141952 г. · 3 эт. · 26 кв.
Гвардейский, 151956 г. · 4 эт. · 34 кв.
Гвардейский, 161959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Гвардейский, 171954 г. · 4 эт. · 46 кв.
Гвардейский, 181959 г. · 4 эт. · 74 кв.
Гвардейский, 191957 г. · 4 эт. · 47 кв.
Гвардейский, 221967 г. · 5 эт. · 99 кв.
Гвардейский, 231958 г. · 4 эт. · 46 кв.
Гвардейский, 241979 г. · 5 эт. · 39 кв.
Гвардейский, 251958 г. · 4 эт. · 48 кв.
Гвардейский, 261990 г. · 9 эт. · 145 кв.
Гвардейский, 271959 г. · 4 эт. · 51 кв.
Гвардейский, 281975 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гвардейский, 301977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гвардейский, 336 эт. · 128 кв.
Гвардейский, 351987 г. · 9 эт. · 103 кв.
Гвардейский, 371987 г. · 9 эт. · 214 кв.
Гвардейский, 391985 г. · 9 эт. · 280 кв.
Гвардейский, 439 эт. · 175 кв.

Все 32 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «МОДУС»99 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Никельштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Печенгский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Гвардейский32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гвардейский, 2?: ООО «МОДУС». Телефон: +7 921 035-13-19, диспетчерская: +7 921 035-13-19.
В каком году построен дом пр-кт Гвардейский, 2?: В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1963.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Гвардейский, 2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 43,41 ₽/м³; отопление — 4 636,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.