Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 70а?

НКО ТСЖ «ИСТОК». Телефон: +7 865 545-56-50, диспетчерская: +7 865 543-99-03, +7 865 543-93-14, +7 918 756-44-75, +7 865 543-05-53, +7 865 549-68-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гагарина, 70а?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,69 ₽/м³; водоотведение — 55,00 ₽/м³; отопление — 4 270,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

ул Гагарина, 70а, Невинномысск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет НКО ТСЖ «ИСТОК», диспетчерская +7 865 543-99-03. Построен в 2004 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 865 543-99-03круглосуточно, НКО ТСЖ «ИСТОК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 31.05.2002

Управляющая организацияНКО ТСЖ «ИСТОК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 865 543-99-03, +7 865 543-93-14, +7 918 756-44-75

Телефон офиса+7 865 545-56-50

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ставропольский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

водоотведениеАО «Водоканал» г. Невинномысск+7 865 543-69-09

ресурсоснабжающая организацияАО «ГЭС»+7 865 543-01-42

отоплениеГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»+7 865 274-19-17

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

41,19

Холодная вода₽ за м³ · АО «НЕВИННОМЫССКИЙ АЗОТ» · основной поставщик города

41,69+1,2 %

45,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал» г. Невинномысск

55,00+21,6 %

3 500,05

Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»

4 270,06+22,0 %

7,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,90+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невинномысска. Все тарифы: Невинномысск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность9

Подъезды4

Квартир134

Нежилых помещений52

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь11 109,4 м²

Жилая площадь8 727,1 м²

Общее имущество1 570,3 м²

Земельный участок6 977 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта90.99-ПЗ

Износ20 %на 20.02.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер26:16:060112:179

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2028	27 361 700 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 361 700 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2041–2043
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения	2041–2043
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла	2041–2043
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения	2041–2043

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НКО ТСЖ «ИСТОК»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	НКО ТСЖ «ИСТОК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	НКО ТСЖ «ИСТОК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	НКО ТСЖ «ИСТОК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	НКО ТСЖ «ИСТОК»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	НКО ТСЖ «ИСТОК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	19.09.2020	просрочена с 30.07.2023
Холодная водам³	1	11.06.2014	просрочена с 24.03.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	22.09.2016	просрочена с 15.09.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА+7 865 543-01-30 · nevadm.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ТРУДУ И СОЦПОДДЕРЖКЕ НАСЕЛЕНИЯ Г. НЕВИННОМЫССКА+7 865 547-01-70

Отзывы о доме ул Гагарина, 70а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НКО ТСЖ «ИСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Гагарина

Гагарина, 51970 г. · 5 эт. · 301 кв.
Гагарина, 61962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гагарина, 71965 г. · 5 эт. · 137 кв.
Гагарина, 101960 г. · 4 эт. · 63 кв.
Гагарина, 141961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Гагарина, 151965 г. · 5 эт. · 58 кв.
Гагарина, 171965 г. · 5 эт. · 76 кв.
Гагарина, 191965 г. · 6 эт. · 60 кв.
Гагарина, 201958 г. · 4 эт. · 30 кв.
Гагарина, 211966 г. · 6 эт. · 120 кв.
Гагарина, 221959 г. · 5 эт. · 83 кв.
Гагарина, 231973 г. · 5 эт. · 124 кв.
Гагарина, 241963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гагарина, 251968 г. · 6 эт. · 100 кв.
Гагарина, 261964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гагарина, 271968 г. · 10 эт. · 109 кв.
Гагарина, 281964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гагарина, 291968 г. · 6 эт. · 100 кв.
Гагарина, 301964 г. · 5 эт. · 58 кв.
Гагарина, 311970 г. · 9 эт. · 54 кв.
Гагарина, 321964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гагарина, 331970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гагарина, 341964 г. · 5 эт. · 65 кв.
Гагарина, 351970 г. · 9 эт. · 54 кв.

Все 73 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома НКО ТСЖ «ИСТОК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Невинномысскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Невинномысскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Гагарина73 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 70а?: НКО ТСЖ «ИСТОК». Телефон: +7 865 545-56-50, диспетчерская: +7 865 543-99-03, +7 865 543-93-14, +7 918 756-44-75, +7 865 543-05-53, +7 865 549-68-05.
В каком году построен дом ул Гагарина, 70а?: В 2004 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Гагарина, 70а?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,69 ₽/м³; водоотведение — 55,00 ₽/м³; отопление — 4 270,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.