ул Гагарина, 21, Невинномысск
Домом управляет ООО «УК ПАРУС», диспетчерская +7 928 005-88-22. Построен в 1966 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 005-88-22круглосуточно, «УК ПАРУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияООО «УК ПАРУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 005-88-22, +7 865 542-10-03, +7 918 876-69-46
Телефон офиса+7 928 005-88-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000518
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светводоотведениеАО «Водоканал» г. Невинномысск+7 865 543-69-09
ресурсоснабжающая организацияАО «ГЭС»+7 865 543-01-42
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,19
Холодная вода₽ за м³ · АО «НЕВИННОМЫССКИЙ АЗОТ» · основной поставщик города
41,69+1,2 %
45,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал» г. Невинномысск
55,00+21,6 %
3 500,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»
4 270,06+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невинномысска. Все тарифы: Невинномысск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность6
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 320,4 м²
Жилая площадь2 553,8 м²
Общее имущество214,5 м²
Земельный участок3 785 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилое здание для постоянного проживания, Кирпичный
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:16:040803:117
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2027 | 1 929 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027 | 1 712 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027 | 2 621 490 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027 | 1 271 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 3 271 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 2 326 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 5 685 439 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 5 756 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 4 955 783 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 530 033 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2038–2040 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 19.09.2020 | просрочена с 18.06.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.05.2017 | просрочена с 15.03.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 23.12.2013 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА+7 865 543-01-30 · nevadm.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ТРУДУ И СОЦПОДДЕРЖКЕ НАСЕЛЕНИЯ Г. НЕВИННОМЫССКА+7 865 547-01-70
Отзывы о доме ул Гагарина, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПАРУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 51970 г. · 5 эт. · 301 кв.
- Гагарина, 61962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Гагарина, 71965 г. · 5 эт. · 137 кв.
- Гагарина, 101960 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Гагарина, 141961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Гагарина, 151965 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Гагарина, 171965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Гагарина, 191965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 201958 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Гагарина, 221959 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Гагарина, 231973 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Гагарина, 241963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 251968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Гагарина, 261964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 271968 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Гагарина, 281964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гагарина, 291968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Гагарина, 301964 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Гагарина, 311970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Гагарина, 321964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 331970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гагарина, 341964 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Гагарина, 351970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Гагарина, 361965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПАРУС»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Невинномысскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Невинномысскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Гагарина73 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 21?
- ООО «УК ПАРУС». Телефон: +7 928 005-88-22, диспетчерская: +7 928 005-88-22, +7 865 542-10-03, +7 918 876-69-46.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 21?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,69 ₽/м³; водоотведение — 55,00 ₽/м³; отопление — 4 270,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.