ул Гагарина, 28, Невинномысск
Домом управляет ООО «УК »Тройка, диспетчерская +7 865 546-56-70. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 865 546-56-70круглосуточно, «УК »Тройка
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Тройка
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 865 546-56-70
Телефон офиса+7 865 546-51-11
Сайтuktroyka.ru
Лицензиядействует, № 026000122
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении43больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светводоотведениеАО «Водоканал» г. Невинномысск+7 865 543-69-09
ресурсоснабжающая организацияАО «ГЭС»+7 865 543-01-42
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,19
Холодная вода₽ за м³ · АО «НЕВИННОМЫССКИЙ АЗОТ» · основной поставщик города
41,69+1,2 %
45,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал» г. Невинномысск
55,00+21,6 %
3 500,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»
4 270,06+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невинномысска. Все тарифы: Невинномысск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 842,6 м²
Жилая площадь3 842,6 м²
Общее имущество276,0 м²
Земельный участок5 041 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:16:040608:124
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027 | 912 752 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2027 | 5 045 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 4 159 050 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 116 946 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2041–2043 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 19.09.2020 | просрочена с 18.06.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.05.2017 | просрочена с 26.09.2015 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.12.2013 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА+7 865 543-01-30 · nevadm.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ТРУДУ И СОЦПОДДЕРЖКЕ НАСЕЛЕНИЯ Г. НЕВИННОМЫССКА+7 865 547-01-70
Отзывы о доме ул Гагарина, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Тройка, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 51970 г. · 5 эт. · 301 кв.
- Гагарина, 61962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Гагарина, 71965 г. · 5 эт. · 137 кв.
- Гагарина, 101960 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Гагарина, 141961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Гагарина, 151965 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Гагарина, 171965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Гагарина, 191965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 201958 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Гагарина, 211966 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Гагарина, 221959 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Гагарина, 231973 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Гагарина, 241963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 251968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Гагарина, 261964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 271968 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Гагарина, 291968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Гагарина, 301964 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Гагарина, 311970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Гагарина, 321964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 331970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гагарина, 341964 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Гагарина, 351970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Гагарина, 361965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Тройка43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Невинномысскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Невинномысскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Гагарина73 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 28?
- ООО «УК »Тройка. Телефон: +7 865 546-51-11, диспетчерская: +7 865 546-56-70.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 28?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,69 ₽/м³; водоотведение — 55,00 ₽/м³; отопление — 4 270,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.