мкр 12, 41, Нефтеюганск
Домом управляет АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 (346) 324-35-77. Построен в 1985 году, 05 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 324-35-77круглосуточно, «СФЕРА ЖИЛЬЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.09.2013Управляющая организацияАО «СФЕРА ЖИЛЬЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 324-35-77, +7 (346) 325-17-17, +7 800 333-61-63
Телефон офиса+7 (346) 324-35-77
Сайтsferazh.ru
Лицензиядействует, № 086000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении81больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91
отоплениеАО «ЮТТС»+7 (346) 323-12-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,70
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»
48,37+10,7 %
36,98
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»
37,93+2,6 %
2 431,16
Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»
2 673,36+10,0 %
7,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,72без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность05
Подъезды2
Квартир30
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 306,4 м²
Жилая площадь1 281,0 м²
Общее имущество189,8 м²
Земельный участок1 411 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаСаратовский проект, С- 468, Панельный
Износ28 %на 01.07.2022
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер86:20:0000071:3686
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 515 621 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 2 332 015 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 3 692 091 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 1 457 699 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 5 408 714 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 406 141 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2029 |
| Разработка проектной документации | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2050 |
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.09.2014 | просрочена с 29.07.2026у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.09.2014 | до 05.07.2029у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 23.04.2024 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 06.06.2013 | просрочена с 06.06.2023у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru
Отзывы о доме мкр 12, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СФЕРА ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 12-й микрорайон.
Соседние дома: мкр 12
- 12, 11988 г. · 5 эт. · 82 кв.
- 12, 21984 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 12, 31988 г. · 05 эт. · 8 кв.
- 12, 41982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- 12, 51985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 12, 61982 г. · 5 эт. · 84 кв.
- 12, 71983 г. · 5 эт. · 104 кв.
- 12, 81989 г. · 5 эт. · 8 кв.
- 12, 91983 г. · 5 эт. · 62 кв.
- 12, 101990 г. · 6 эт. · 6 кв.
- 12, 111984 г. · 6 эт. · 27 кв.
- 12, 121983 г. · 6 эт. · 87 кв.
- 12, 131984 г. · 5 эт. · 104 кв.
- 12, 141983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 12, 151984 г. · 6 эт. · 27 кв.
- 12, 161983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 12, 171989 г. · 6 эт. · 8 кв.
- 12, 181997 г. · 5 эт. · 31 кв.
- 12, 191987 г. · 7 эт. · 16 кв.
- 12, 201989 г. · 5 эт. · 119 кв.
- 12, 211984 г. · 5 эт. · 91 кв.
- 12, 231984 г. · 6 эт. · 83 кв.
- 12, 261986 г. · 5 эт. · 73 кв.
- 12, 271985 г. · 6 эт. · 75 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ»81 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нефтеюганскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нефтеюганскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 12-й микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр 1255 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 12, 41?
- АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 (346) 324-35-77, диспетчерская: +7 (346) 324-35-77, +7 (346) 325-17-17, +7 800 333-61-63.
- В каком году построен дом мкр 12, 41?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр 12, 41?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.