Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 12, 4?

АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 (346) 324-35-77, диспетчерская: +7 (346) 324-35-77, +7 (346) 325-17-17, +7 800 333-61-63.

В каком году построен дом мкр 12, 4?

В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1983.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

мкр 12, 4, Нефтеюганск

Домом управляет АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 (346) 324-35-77. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 324-35-77круглосуточно, «СФЕРА ЖИЛЬЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2013

Управляющая организацияАО «СФЕРА ЖИЛЬЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 324-35-77, +7 (346) 325-17-17, +7 800 333-61-63

Телефон офиса+7 (346) 324-35-77

Сайтsferazh.ru

Лицензиядействует, № 086000170

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении81больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

отоплениеАО «ЮТТС»+7 (346) 323-12-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,70

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»

48,37+10,7 %

36,98

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»

37,93+2,6 %

2 431,16

Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»

2 673,36+10,0 %

7,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность5

Подъезды4

Квартир59

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 750,8 м²

Жилая площадь2 668,9 м²

Общее имущество299,5 м²

Земельный участок1 655 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаУральский проект С- 46, Панельный

Износ30 %на 01.07.2022

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер86:20:0000071:3451

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	2 955 260 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	5 054 961 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028	8 003 123 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028	3 159 753 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	11 724 127 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2028	4 472 249 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2028	22 219 802 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2028	4 637 479 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	14 610 005 ₽

Всего по краткосрочному плану — 76 836 760 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025); ремонт системы горячего водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения (2025); ремонт крыш (2025); ремонт подвальных помещений (2025); ремонт фасада (2025); осуществление строительного контроля (2025).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныreinforced_concrete_segments

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	01.09.2014	просрочена с 11.07.2026у 1 из 3 дата не указана
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.09.2014	до 03.06.2029у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	07.07.2017	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	18.06.2013	до 24.10.2034у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 12, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СФЕРА ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 12-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 12

12, 11988 г. · 5 эт. · 82 кв.
12, 21984 г. · 5 эт. · 83 кв.
12, 31988 г. · 05 эт. · 8 кв.
12, 51985 г. · 5 эт. · 90 кв.
12, 61982 г. · 5 эт. · 84 кв.
12, 71983 г. · 5 эт. · 104 кв.
12, 81989 г. · 5 эт. · 8 кв.
12, 91983 г. · 5 эт. · 62 кв.
12, 101990 г. · 6 эт. · 6 кв.
12, 111984 г. · 6 эт. · 27 кв.
12, 121983 г. · 6 эт. · 87 кв.
12, 131984 г. · 5 эт. · 104 кв.
12, 141983 г. · 6 эт. · 60 кв.
12, 151984 г. · 6 эт. · 27 кв.
12, 161983 г. · 6 эт. · 60 кв.
12, 171989 г. · 6 эт. · 8 кв.
12, 181997 г. · 5 эт. · 31 кв.
12, 191987 г. · 7 эт. · 16 кв.
12, 201989 г. · 5 эт. · 119 кв.
12, 211984 г. · 5 эт. · 91 кв.
12, 231984 г. · 6 эт. · 83 кв.
12, 261986 г. · 5 эт. · 73 кв.
12, 271985 г. · 6 эт. · 75 кв.
12, 281989 г. · 5 эт. · 112 кв.

Все 55 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ»81 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нефтеюганскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нефтеюганскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 12-й микрорайонкарта и список
Все дома на мкр 1255 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 12, 4?: АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 (346) 324-35-77, диспетчерская: +7 (346) 324-35-77, +7 (346) 325-17-17, +7 800 333-61-63.
В каком году построен дом мкр 12, 4?: В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1983.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.