Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 12, 16, Нефтеюганск

Домом управляет АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 (346) 324-35-77. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 324-35-77круглосуточно, «СФЕРА ЖИЛЬЯ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2013
Управляющая организацияАО «СФЕРА ЖИЛЬЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 324-35-77, +7 (346) 325-17-17, +7 800 333-61-63
Телефон офиса+7 (346) 324-35-77
Сайтsferazh.ru
Лицензиядействует, № 086000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении81больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,70
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»
48,37+10,7 %
36,98
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»
37,93+2,6 %
2 431,16
Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»
2 673,36+10,0 %
7,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность6
Подъезды0
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 699,5 м²
Жилая площадь2 693,2 м²
Общее имущество389,4 м²
Земельный участок1 863 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаУральский проект, С- 467, Панельный
Износ29 %на 01.07.2022
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер86:20:0000071:160

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2023271 515 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш20246 902 329 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20247 177 165 ₽100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2024301 301 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации20261 022 610 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20264 624 993 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения20267 322 380 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения20262 891 005 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202610 726 877 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 41 240 174 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документации2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2026
Ещё 8 видов работ
РаботыГоды
Разработка проектной документации2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома2029
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2029
Разработка проектной документации2047
Ремонт крыш2047
Ремонт фасада2047
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2047

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2023); ремонт крыш (2024); ремонт фасада (2024).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ301.09.2014просрочена с 29.07.2026у 1 из 3 дата не указана
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ201.09.2014до 03.06.2029у второго прибора дата не указана
Холодная водам³128.01.2015—
ЭлектроэнергиякВт·ч406.06.2013просрочена с 06.06.2023у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 12, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СФЕРА ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 12-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 12

Все 55 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 12, 16?
АО «СФЕРА ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 (346) 324-35-77, диспетчерская: +7 (346) 324-35-77, +7 (346) 325-17-17, +7 800 333-61-63.
В каком году построен дом мкр 12, 16?
В 1983 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 12, 16?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.