Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 1-й, 1, Нефтеюганск

Домом управляет AO «Центральный участок», диспетчерская +7 800 333-61-63. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 333-61-63круглосуточно, AO «Центральный участок»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015
Управляющая организацияAO «Центральный участок»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 333-61-63
Телефон офиса+7 (346) 322-47-54
Сайтcentralu.ru
Лицензиядействует, № 086000346
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении70больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,70
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»
48,37+10,7 %
36,98
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»
37,93+2,6 %
2 431,16
Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»
2 673,36+10,0 %
7,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 341,1 м²
Жилая площадь3 339,9 м²
Общее имущество2 129,4 м²
Земельный участок2 300 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаКрупнопанельный, Панельный
Износ28 %на 15.09.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:20:0000059:85

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада20158 671 742 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2026735 252 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20265 729 295 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения20269 070 732 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения20263 581 285 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 27 788 306 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документации2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2026
Разработка проектной документации2029
Ещё 8 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения2029
Ремонт крыш2029
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2029
Разработка проектной документации2050
Ремонт фасада2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома2050
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2050

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2015).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон, дом №1 от 01.01.2013
Отведение сточных водAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон, дом №1 от 01.01.2013
ОтоплениеAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон, дом №1 от 01.01.2013
Холодное водоснабжениеAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон, дом №1 от 01.01.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлочерепица
ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ128.02.2013до 14.02.2028
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ128.02.2013до 14.02.2028
Холодная водам³128.02.2013просрочена с 17.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч101.05.2024до 13.06.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 1-й, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает AO «Центральный участок», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 1-й

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 1?
AO «Центральный участок». Телефон: +7 (346) 322-47-54, диспетчерская: +7 800 333-61-63.
В каком году построен дом мкр 1-й, 1?
В 1971 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 1-й, 1?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.