Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 1-й, 18, Нефтеюганск

Домом управляет AO «Центральный участок», диспетчерская +7 800 333-61-63. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 333-61-63круглосуточно, AO «Центральный участок»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015
Управляющая организацияAO «Центральный участок»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 333-61-63
Телефон офиса+7 (346) 322-47-54
Сайтcentralu.ru
Лицензиядействует, № 086000346
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении70больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,70
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»
48,37+10,7 %
36,98
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»
37,93+2,6 %
2 431,16
Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»
2 673,36+10,0 %
7,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 208,1 м²
Жилая площадь2 594,0 м²
Общее имущество1 989,6 м²
Земельный участок2 014 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаКрупноблочный, Панельный
Износ35 %на 15.09.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:20:0000059:115

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20154 650 835 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20154 644 870 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2017103 353 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения2018856 461 ₽100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля20189 164 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2024152 565 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20252 088 343 ₽0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля202544 691 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2026340 790 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20268 519 759 ₽100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2026182 323 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 21 593 153 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документации2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2026
Разработка проектной документации2029
Ремонт фасада2029
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2029
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Разработка проектной документации2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения2047
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2047

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015); ремонт крыш (2015); разработка проектной документации (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения (2018); осуществление строительного контроля (2018).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон,дом 18 от 28.12.2014
Отведение сточных водAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон,дом 18 от 28.12.2014
ОтоплениеAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон,дом 18 от 28.12.2014
Холодное водоснабжениеAO «Центральный участок»договор управления№ 1 микрорайон,дом 18 от 28.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк
Стеныкирпич, железобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ116.01.2013до 03.07.2028
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ116.01.2013до 03.07.2028
Холодная водам³116.01.2013до 16.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч101.02.2023до 02.09.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 1-й, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает AO «Центральный участок», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 1-й

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 18?
AO «Центральный участок». Телефон: +7 (346) 322-47-54, диспетчерская: +7 800 333-61-63.
В каком году построен дом мкр 1-й, 18?
В 1970 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 1-й, 18?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.