Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 3?

AO «Центральный участок». Телефон: +7 (346) 322-47-54, диспетчерская: +7 800 333-61-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр 1-й, 3?

Следующие запланированы на 2047 год: разработка проектной документации, строительный контроль, утепление фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

мкр 1-й, 3, Нефтеюганск

Домом управляет AO «Центральный участок», диспетчерская +7 800 333-61-63. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 333-61-63круглосуточно, AO «Центральный участок»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияAO «Центральный участок»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 333-61-63

Телефон офиса+7 (346) 322-47-54

Сайтcentralu.ru

Лицензиядействует, № 086000346

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении70больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

отоплениеАО «ЮТТС»+7 (346) 323-12-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,70

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»

48,37+10,7 %

36,98

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»

37,93+2,6 %

2 431,16

Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»

2 673,36+10,0 %

7,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды4

Квартир71

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 269,3 м²

Жилая площадь2 870,0 м²

Общее имущество2 014,0 м²

Земельный участок1 813 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаМногоквартирный дом, Панельный

Износ25 %на 15.09.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер86:20:0000059:140

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2014	361 586 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2015	1 448 401 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2015	391 464 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	192 325 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	132 110 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома	2017	6 569 344 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 095 229 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2047
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2047
Утепление фасадаУтепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома	2047

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015); ремонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения (2015); разработка проектной документации (2017); осуществление строительного контроля (2017); утепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома (2017).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	AO «Центральный участок»	договор управления№ 1 микрорайон, дом 3 от 25.12.2007
Отведение сточных вод	AO «Центральный участок»	договор управления№ 1 микрорайон, дом 3 от 25.12.2007
Отопление	AO «Центральный участок»	договор управления№ 1 микрорайон, дом 3 от 25.12.2007
Холодное водоснабжение	AO «Центральный участок»	договор управления№ 1 микрорайон, дом 3 от 25.12.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлочерепица

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	28.03.2013	до 08.02.2027
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	28.03.2013	до 08.02.2027
Холодная водам³	1	28.02.2013	до 16.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.12.2023	до 14.06.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 1-й, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает AO «Центральный участок», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 1-й

1-й, 11971 г. · 5 эт. · 75 кв.
1-й, 21970 г. · 5 эт. · 96 кв.
1-й, 41970 г. · 5 эт. · 77 кв.
1-й, 51972 г. · 5 эт. · 67 кв.
1-й, 61971 г. · 5 эт. · 80 кв.
1-й, 71970 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 81970 г. · 5 эт. · 80 кв.
1-й, 91971 г. · 5 эт. · 75 кв.
1-й, 101970 г. · 5 эт. · 139 кв.
1-й, 111969 г. · 5 эт. · 76 кв.
1-й, 121970 г. · 5 эт. · 142 кв.
1-й, 131970 г. · 5 эт. · 132 кв.
1-й, 141971 г. · 6 эт. · 100 кв.
1-й, 151970 г. · 6 эт. · 75 кв.
1-й, 161970 г. · 05 эт. · 73 кв.
1-й, 171971 г. · 5 эт. · 61 кв.
1-й, 181970 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 191972 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 201972 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 211977 г. · 09 эт. · 69 кв.
1-й, 221972 г. · 5 эт. · 100 кв.
1-й, 241972 г. · 6 эт. · 116 кв.
1-й, 251972 г. · 6 эт. · 74 кв.
1-й, 261972 г. · 6 эт. · 79 кв.

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома AO «Центральный участок»70 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нефтеюганскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нефтеюганскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 1-й микрорайонкарта и список
Все дома на мкр 1-й27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 3?: AO «Центральный участок». Телефон: +7 (346) 322-47-54, диспетчерская: +7 800 333-61-63.
В каком году построен дом мкр 1-й, 3?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 1-й, 3?: Следующие запланированы на 2047 год: разработка проектной документации, строительный контроль, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.