Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 32?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (495) 494-35-11, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 32?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Яна Райниса, 32, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 494-35-11

Сайтgbu-stushino.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000044

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 554 000 ₽42 постановления

Домов в управлении253больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Тушино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность12

Подъезды2

Квартир177

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 049,5 м²

Жилая площадь6 993,7 м²

Общее имущество1 686,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проектаП-18/22

Износ40 %на 31.08.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:08:0003006:1041

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	1 442 142 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2017	719 100 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	1 369 509 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2017	1 912 806 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	477 554 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2017	3 415 725 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	597 164 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2017	4 946 949 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2017	6 435 945 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	1 613 160 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	1 672 630 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2017	434 448 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2020	827 472 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	1 824 127 ₽	182 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	497 446 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	5 223 546 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	2 061 994 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	13 917 670 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	1 369 509 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2025	4 150 203 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	1 369 509 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	88 815 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2027	905 004 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	18 100 060 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	1 369 509 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 76 741 996 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ Яна Райниса 32 (б/н) от 01.05.2011
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ Яна Райниса 32 (б/н) от 01.05.2011
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ Яна Райниса 32 (б/н) от 01.05.2011
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ Яна Райниса 32 (б/н) от 01.05.2011
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ Яна Райниса 32 (б/н) от 01.05.2011
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ Яна Райниса 32 (б/н) от 01.05.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	25.10.2005	просрочена с 01.12.2020
Холодная водам³	2	11.11.2001	просрочена с 12.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2024	до 01.01.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 948-46-12 · severnoe-tushino.mos.ru

Отзывы о доме б-р Яна Райниса, 32

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северное Тушино.

Соседние дома: б-р Яна Райниса

Яна Райниса, 11988 г. · 12 эт. · 473 кв.
Яна Райниса, 2 к11969 г. · 9 эт. · 512 кв.
Яна Райниса, 31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 4 к32019 г. · 20 эт. · 190 кв.
Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 6 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 6 к21970 г. · 9 эт. · 144 кв.
Яна Райниса, 6 к31969 г. · 9 эт. · 432 кв.
Яна Райниса, 71963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 7 к12000 г. · 12 эт. · 92 кв.
Яна Райниса, 81968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 101968 г. · 9 эт. · 209 кв.
Яна Райниса, 111964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 121968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 14 к11981 г. · 12 эт. · 90 кв.
Яна Райниса, 14 к21983 г. · 12 эт. · 95 кв.
Яна Райниса, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 16 к11968 г. · 12 эт. · 178 кв.
Яна Райниса, 16 к21968 г. · 12 эт. · 179 кв.
Яна Райниса, 171985 г. · 12 эт. · 294 кв.
Яна Райниса, 17 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 18 к11980 г. · 12 эт. · 95 кв.

Все 51 дом на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО» в этом районе

ул Вилиса Лациса, 1 к12004 г. · 16 эт. · 216 кв.
ул Вилиса Лациса, 3 к12004 г. · 16 эт. · 216 кв.
ул Вилиса Лациса, 5 к12002 г. · 16 эт. · 208 кв.
ул Вилиса Лациса, 7 к11970 г. · 9 эт. · 287 кв.
ул Вилиса Лациса, 7 к41979 г. · 9 эт. · 160 кв.
ул Вилиса Лациса, 9 к11979 г. · 12 эт. · 88 кв.
ул Вилиса Лациса, 9 к21979 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул Вилиса Лациса, 9 к31967 г. · 9 эт. · 355 кв.
ул Вилиса Лациса, 11 к31974 г. · 9 эт. · 140 кв.
ул Вилиса Лациса, 11 к41969 г. · 9 эт. · 286 кв.
ул Вилиса Лациса, 13 к11980 г. · 12 эт. · 91 кв.
ул Вилиса Лациса, 152005 г. · 19 эт. · 282 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Героев Панфиловцев, 3 к11968 г. · 9 эт. · 428 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 9 к11968 г. · 9 эт. · 427 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 1 к11968 г. · 9 эт. · 425 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Туристская, 22 к11968 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 6 к11968 г. · 9 эт. · 282 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Туристская, 22 к21968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
б-р Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Планерная, 5 к11968 г. · 9 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»253 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Тушинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северное Тушинокарта и список
Все дома на б-р Яна Райниса51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 32?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (495) 494-35-11, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом б-р Яна Райниса, 32?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 32?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.